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Neuenkirchen | Ihr neues Baugrundstück im familienfreundlichen Wohngebiet



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Courtage
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Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 2014 m²
Preis/m²
158,39 €
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Grundstück
ca. 2014 m²
Preis/m²
158,39 €
28790 Schwanewede - Neuenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2527H1CRE4MM

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Objektbeschreibung

- die Fläche beträgt 2.014m² - es liegt keine Baulast vor - Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikationsanschlüsse sind in der Straße verlegt Möglich wäre auch ein Teilverkauf und eine Unterteilung in 2 oder 3 Grundstücke.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2014 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
158,39 €
Provision
3,57 %
Sonstiges
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.

Für den Fall des erfolgreichen Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der folgenden Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Alle Versorgungsanschlüsse liegen in der Straße
- Bauvoranfragen bitte direkt an den Landkreis Osterholz richten ->
https://www.landkreis-osterholz.de/buergerservice/dienstleistungen/bauvoranfrage-900000036-0.html

- Die Bebauung erfolgt höchstwahrscheinlich nach §34 BauGB / es liegt ein Bebauungsplan vor allerdings nur für die Nachbarschaft

Lagebeschreibung

Dieses große Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße im beliebten Schwaneweder Ortsteil Neuenkirchen. Das Umfeld ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft - ideal für alle, die naturnah leben und gleichzeitig auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.

Neuenkirchen überzeugt durch seinen dörflichen Charme, eine intakte Gemeinschaft und die unmittelbare Nähe zur Natur. Wiesen, Felder und kleine Waldstücke liegen nur wenige Schritte entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Trotz der idyllischen Lage ist die alltägliche Versorgung bestens gesichert: Bäcker, Supermarkt, Ärzte, Apotheke und Gastronomie befinden sich direkt im Ort.

Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in Neuenkirchen selbst oder im nahegelegenen Schwanewede schnell erreichbar.

Damit vereint das Grundstück ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur - eine ideale Kombination für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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