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Baureifer Bauplatz an der Kleinen Wurth: rd. 810 m² Ecklage in Schwanewede-Aschwarden



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Grundstück
ca. 810 m²
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Grundstück
ca. 810 m²
Preis/m²
75,00 €
28790 Schwanewede - Aschwarden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ZQQH93UWG

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Objektbeschreibung

Freier Bauplatz ohne Bauzwang und ohne Bauträgerbindung. Die Eckparzelle von rund 810 m² liegt direkt an der Kleinen Wurth und lässt Ihnen alle Freiheiten bei der Planung. Bei einer GRZ von 0,25 sind rund 200 m² Grundfläche zulässig. Das Grundstück ist baureif und beitragsfrei, die Versorgung mit Wasser, Strom, Gas und Abwasser liegt laut Plan an. Sie bauen, was zu Ihnen passt. Die Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB im Dorfgebiet mit offener Bauweise.

Sonstiges
Die Teilfläche entsteht durch Teilung des Flurstücks 28/5 (Gesamtfläche 2.626 m²). Der Verkauf erfolgt nach Lageplan mit Vermessungsvorbehalt, die Abrechnung pro m² nach amtlich vermessener Fläche. Hausanschlüsse je Parzelle durch den Käufer. Bodenrichtwert 68 €/m² (Stichtag 01.01.2026, Zone 03303343). Alle Angaben ohne Gewähr.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 810 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Objektart: Grundstück / Wohnbaugrundstück
- Adresse: Kleine Wurth, 28790 Schwanewede (Ortsteil Aschwarden)
- Grundstücksfläche: ca. 810 m² (Teilfläche aus Flurstück 28/5, Flur 1, Gemarkung Aschwarden)
- Erschließung: beitragsfrei, Wasser, Strom, Gas, Abwasser lt. Plan
- Entwicklungszustand: baureifes Land
- Nutzung: Dorfgebiet, offene Bauweise, GRZ 0,25, Firsthöhe max. 9,0 m
- Lage: Ecke Weg 28/4 / Kleine Wurth

Lagebeschreibung

Aschwarden liegt zwischen Weserdeich und offener Marsch am ruhigen Ortsrand von Schwanewede. Die Weser und der Deich sind in wenigen Minuten erreichbar, die Weserinsel Harriersand mit Sandstrand liegt direkt vor der Tür. Schwanewede grenzt im Süden an Bremen-Nord, über die A 27 (Anschluss Schwanewede) sind Bremen und Bremerhaven zügig erreichbar. Bremen Zentrum liegt rd. 25 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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