Besonderes Baugrundstück in Schweinfurt-Haardt - modernes Wohnen mit Blick ins Grüne

Es gibt Grundstücke. Und es gibt Grundstücke, die schon beim ersten Betreten eine besondere Atmosphäre spürbar machen. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit ca. 1.225 m² befindet sich in der beliebten Wohnlage Schweinfurt-Haardt. Die ruhige Lage in einer Sackgasse, der großzügige Grundstückszuschnitt und der Blick in Richtung Stadtwald schaffen ein naturnahes Wohnambiente mit viel Privatsphäre - und das in angenehmer Nähe zur Stadt. Der für die Bebauung vorgesehene Bereich liegt im vorderen, straßennahen Grundstücksteil. Hier bietet sich beispielsweise die Realisierung eines modernen Flachdachhauses mit klarer Architektur, großzügigen Fensterflächen und einer zum Grün ausgerichteten Terrasse an. So könnte ein Zuhause entstehen, das moderne Wohnqualität mit Ruhe, Natur und einem besonderen Blick ins Grüne verbindet. Der rückwärtige Grundstücksbereich weist eine deutliche Hanglage auf und ist daher nicht als klassische, durchgehend ebene Gartenfläche nutzbar. Gerade diese besondere Topografie eröffnet jedoch reizvolle und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Denkbar sind terrassierte Gartenebenen, geschützte Sitz- und Liegeplätze, Hochbeete, Gemüseanbau, naturnahe Bepflanzungen oder ein eigener Spiel- und Rückzugsbereich für Kinder. Auch der weiter unten gelegene Grundstücksbereich kann - abhängig von der persönlichen Planung und den baurechtlichen Möglichkeiten - als zusätzliche Garten-, Spiel- oder Anbaufläche gestaltet werden. Auf diese Weise lässt sich das Grundstück in unterschiedliche Bereiche gliedern und zu einer ganz persönlichen grünen Oase entwickeln: ruhig, geschützt, individuell und mit einem wunderschönen Ausblick ins Grüne. Das Grundstück eignet sich besonders für Menschen, die moderne Architektur, naturnahes Wohnen und außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten schätzen - und keinen beliebigen, ebenen Bauplatz suchen, sondern einen Ort mit Charakter. Die konkrete Bebauung sowie die Genehmigungsfähigkeit des jeweiligen Bauvorhabens sind mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.

Sonstiges
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse in der beliebten Wohnlage Schweinfurt-Haardt. Der schöne Blick ins Grüne, die geschützte Atmosphäre und die naturnahe Umgebung verleihen dem Grundstück seinen besonderen Charakter. Für das Grundstück liegt ein Baugrundgutachten vor, das ernsthaften Interessenten gerne zur Einsicht zur Verfügung gestellt wird. Die Angaben zur möglichen Bebauung und Gestaltung dienen der ersten Orientierung. Die konkrete Planung sowie die Genehmigungsfähigkeit des individuellen Bauvorhabens sind vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt und gegebenenfalls weiteren Fachplanern abzustimmen. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne stellen wir Ihnen dieses wunderschöne Grundstück bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor und erläutern Ihnen die Besonderheiten vor Ort.

Stichworte
Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet