Baugrundstück in Schweinfurt-Haardt - ca. 612 m² für Ihre Doppelhaushälfte

Gemeinsam bauen. Eigenständig wohnen. Mit Blick ins Grüne. In attraktiver Wohnlage von Schweinfurt-Haardt bietet sich die Möglichkeit, auf einem ca. 612 m² großen Grundstück eine Doppelhaushälfte zu realisieren. Der bestehende Bebauungsplan lässt eine Doppelhausbebauung zu. Angeboten werden auf einem Baugrundstück von 1.225 m² jeweils ein ca. 612 m² großes Grundstück zum Kaufpreis von 139.000 €. Das Grundstück liegt ruhig in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet mit seinem Blick in Richtung Stadtwald eine besondere Verbindung aus stadtnaher Lage und naturnahem Wohnen. Der für die Bebauung vorgesehene Bereich befindet sich im vorderen, straßennahen Grundstücksteil. Hier kann eine moderne, zweigeschossige Doppelhausbebauung mit Flachdach entstehen. Eine Besonderheit ist die Topografie: Hinter dem möglichen Wohnbereich fällt das Grundstück deutlich ab. Dadurch entsteht kein klassischer, durchgehend ebener Garten, sondern die Möglichkeit, den Außenbereich auf unterschiedlichen Ebenen ganz individuell zu gestalten. Denkbar sind beispielsweise Terrassenebenen, geschützte Sitz- und Liegeplätze, Hochbeete, naturnahe Bepflanzungen oder kleine Rückzugsorte mitten im Grünen. Im unteren Grundstücksbereich steht wieder eine weitere Grünfläche zur Verfügung - beispielsweise als Spielbereich für Kinder, Gartenfläche, für Gemüseanbau oder einfach als naturnaher Rückzugsort. So kann hinter jeder der zwei Doppelhaushälften eine ganz persönliche grüne Oase mit Blick in Richtung Stadtwald entstehen. Ihre Doppelhaushälfte - Grundstücksanteil ca. 612 m² Das Angebot richtet sich insbesondere an Paare, Familien und Bauherren, die eine Doppelhaushälfte bauen möchten, dabei aber nicht auf ein großzügiges Grundstück verzichten wollen. Durch die zwei angrenzenden Doppelhaushälften wird wohnen mit den Eltern, den Kindern oder Freunden Haus an Haus möglich. Kaufpreis je Baugrundstück: 139.000 € Grundstücksanteil je Doppelhaushälfte: ca. 612 m² Sie haben noch keine zweite Baupartei? Sprechen Sie uns gerne an. Wir bringen auf Wunsch Interessenten zusammen, die sich vorstellen können, dieses Doppelhausprojekt gemeinsam zu realisieren. Auch für Bauunternehmen und Projektentwickler ist das Grundstück für die Realisierung von zwei Doppelhaushälften interessant. Achtung: Die im Titelbild dargestellte Bebauung ist eine unverbindliche, KI-generierte Visualisierung einer möglichen Bebauung und nicht Bestandteil des Angebots.

Sonstiges
Aktuell stehen zwei Grundstücksbereiche für jeweils eine Doppelhaushälfte zur Verfügung. Das Angebot bezieht sich auf jeweils ca. 612 m² Grundstücksanteil zum Kaufpreis von 139.000 €. Bebauungsplan, Flurkarte und Baugrundgutachten stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung. Die konkrete Planung der Doppelhaushälfte sowie die Gestaltung der Außenbereiche erfolgen entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplans und den geltenden baurechtlichen Vorgaben in Abstimmung mit den zuständigen Fachstellen. Gerne stellen wir Ihnen das Grundstück bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Gerade die besondere Hanglage, die verschiedenen Grundstücksebenen und der Blick ins Grüne in Richtung Stadtwald lassen sich vor Ort am besten erleben. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die im Titelbild dargestellte Bebauung ist eine unverbindliche, KI-generierte Visualisierung einer möglichen Bebauung beider Bauplätze und nicht Bestandteil des Angebots.

Stichworte
Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet