Schwendi - Grund mit Abriss inkl. kompl. Baugenehmigung Baustart sofort (Angebot Abriß 15.000 € )

Wo geht Bauen so einfach und bezahlbar?

Und dann auch noch in guter ruhiger Wohnlage in Schwendi auf einem sehr gut nutzbaren rechteckigen und ebenen Grundstück für eine neue Doppelhaushälfte .

Kaufen und ohne Stress loslegen !

Bauträgern die Planung vorlegen , die Angebote einholen und vergleichen .

Die Baugenehmigung für die neue Doppelhaushälfte mit 137,53 m² und einer Doppelgarage bzw. Doppelcarport liegt bereits vor und ist im Kaufpreis enthalten ebenso wie alle Planungsunterlagen inklusive Statik und Bodengutachten .

Das Altgebäude ist bereits geräumt und entkernt , so dass beim Abriss keine extra Entsorgungskosten entstehen dürften. Für den Abriss liegt ein Angebot von der Firma des Verkäufers in Höhe von 14.934,50 EUR vor , das durch den Käufer angenommen werden kann . Der Abriss kann durch den Käufer selbstverständlich aber auch fremdbeauftragt werden.Die Altbauten sind doppelschalig erstellt , so dass es beim Abriss nicht zu Komplikationen kommen dürfte .

Da die Nachbardoppelhaushälfte stehen bleibt , sollte der Abriss durch den Käufer trotzdem erst erfolgen , wenn der nahe Baubeginn feststeht .

Die geplante und genehmigte Doppelhaushälfte verfügt über 2 Vollgeschosse und ein flacheres Satteldach und ist , wie heute typisch, nicht unterkellert .

Es handelt sich um ein modernes Massivhaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe .

Der Grundriss ist sinnvoll und zeitgemäß gestaltet .

Im Erdgeschoss gibt es Diele, WC, Technikraum und einen großen Lebensbereich mit Küche , Essen und Wohnen und 2 Austritte auf die große Terrasse .

Eine schöne Mitteltreppe erschließt das Obergeschoss, in dem ein großes Bad , Schlafzimmer und 2 gleich große Kinderzimmer geplant sind .

Eine große Doppelgarage ist im hinteren Grundstücksbereich geplant und genehmigt.

Seien Sie neugierig !

Stellen Sie eine Anfrage über Immoscout mit Ihrer Tel.Nr. und Anschrift .

Gern stellen wir Ihnen dann das Abrissangebot und die Planungsunterlagen zur Verfügung , damit Sie sich genauer damit auseinandersetzen können .

Das Grundstück liegt in Schwendi in fußläufiger Entfernung zum Kindergarten .

Schwendi liegt in schöner Lage im Rottal umgeben von grünen Wiesen und Wäldern . Der Ort hat mit den Teilorten gemeinsam 7.250 Einwohner und verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs , wie Bäcker , Metzger , großer Edeka – Markt , usw.

Kindergarten, Grundschule, Realschule und Werkrealschule sind in Schwendi vorhanden , sogar auch ein Kinderhort für Kleinkinder.

Größter Arbeitgeber ist die Firma Weißhaupt mit weltweit 3.000 Beschäftigten und davon 1.000 Arbeitnehmern vor Ort . Es gibt noch weitere größere Arbeitgeber in der Gemeinde, wie z.B. Dietenbronner Wasser .

Somit sind alle Möglichkeiten für ein gutes Lebensumfeld hier gegeben .

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut , 12 km zur A7 , 10 km zur B30 . Somit ist man zur einen Seite schnell in Friedrichshafen am Bodensee , zur anderen Seite schnell in Lindau , Österreich und der Schweiz , in den anderen Richtungen kann man Ulm und Stuttgart , Kempten oder aber München erreichen .

Auch die Flughäfen Memmingen , Stuttgart und München sind gut erreichbar .

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu dieser Immobilie. Haben Sie bitte Verständnis dafür, daß wir keine anonymen Anfragen bearbeiten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-22T00:00:00Z