Attraktives Baugrundstück in ruhiger Ortskernlage von Schwifting - vielseitig bebaubar

In attraktiver Wohnlage im eingewachsenen Ortskern von Schwifting bietet dieses noch zu vermessende, rechteckig geschnittene und ideal ausgerichtete Grundstück eine attraktive Möglichkeit zur Realisierung Ihres Wohnprojekts. Das Areal ist für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus geeignet und eröffnet damit sowohl Eigennutzern als auch Bauträgern flexible Perspektiven. Die Grundstücksgröße beträgt nach Vermessung dann insgesamt ca. 1.038 m² und setzt sich aus ca. 949 m² Grundstücksfläche sowie anteilig ca. 89 m² Zufahrt zusammen. Das Grundstück ist derzeit unerschlossen; die Kosten der Erschließung trägt der Käufer, was im Angebotspreis bereits berücksichtigt wurde (Wert laut Bodenrichtwertkarte: € 778.000). Eine seltene Gelegenheit, in gewachsener Umgebung Baugrund in Schwifting zu erwerben - ideal für alle, die Wert auf eine dörfliche, etablierte Wohnlage mit Entwicklungspotenzial legen. Das Grundstück ist von allen Verkehrsstraßen zurückversetzt, sodass hier eine perfekte, ruhige Wohnlage entsteht. Die beiden rechts und links liegenden Grundstück sind aktuell ebenfalls (noch) zu kaufen.

Sonstiges
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Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 9.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.60, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.30, Distanz zur Autobahn: 2.90, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur Hauptschule: 9.60