+++ AVERNET - ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK MIT FREIZEITGRUNDSTÜCK INKLUSIVE +++

Das Grundstück inklusive angrenzendem Freizeitgrundstück befindet sich im neu erschlossenen Baugebiet Augstmatt in Schwörstadt. Für die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung vor, die bei Bedarf übernommen werden kann - ein wertvoller Zeitvorteil für Ihr Bauvorhaben. Alternativ bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen gerne auch ein Angebot für die schlüsselfertige Erstellung Ihres neuen Zuhauses. Ein besonderer Pluspunkt: Durch den direkten Erwerb vom Eigentümer sowie den Verzicht auf Vergabekriterien und Wartelisten können Sie Ihr Bauprojekt unkompliziert, flexibel und ohne lange Vorlaufzeiten verwirklichen.

Sonstiges
Kaufpreis 347.000,- € gesamtpreis für beide Grundstücke - Baureifes Grundstück mit einer Fläche von 578 m² (Flurstück Nr. 5290) - Direkt angrenzendes Freizeitgrundstück mit einer Fläche von 367 m² (Flurstück Nr. 2668, kein Bauland) - Die beiden Grundstücke werden ausschließlich gemeinsam veräußert und sind nur als Einheit zu erwerben. zzgl. die vom Käufer zu zahlenden Erwerbsnebenkosten. Erwerbsnebenkosten: 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer, provisionsfrei und an keine Vergabekriterien gebunden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächeninhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Kontakt: AVERNET Immobilien GmbH, Herr Nic Wentzel, n.wentzel[at]avernet.de, www.avernet.de.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.40, Distanz zum Flughafen: 36.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 30.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50