Attraktives Baugrundstück in Seckach-Großeichholzheim - voll erschlossen im Mischgebiet

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
70.000 €
Grundstück
ca. 524 m²
Preis/m²
133,59 €
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Grundstück
ca. 524 m²
Preis/m²
133,59 €
74743 Seckach - Großeicholzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RICBR8FZLQ

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Objektbeschreibung

Vielseitiges Grundstück in Seckach-Großeichholzheim - Wohnen, Arbeiten und Leben in ruhiger Lage Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim oder verwirklichen Sie Ihr Unternehmensprojekt: In angenehmer Wohn- und Geschäftslage von Seckach-Großeichholzheim wartet dieses attraktive, ca. 524 m² große Grundstück (Länge ca. 40 m × Breite ca. 14 m) auf Ihre Ideen. Das Mischgebiet eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von einem klassischen Einfamilienhaus über ein Doppelhaus mit Büro oder Praxisräumen bis hin zu einer kleinen Gewerbehalle, Werkstatt oder Lagerfläche. Ob Wohnen, Arbeiten oder beides - hier finden Sie den idealen Platz, um Leben und Beruf zu verbinden. Das Grundstück ist voll erschlossen und ermöglicht somit einen sofortigen Start Ihrer Bauplanung. Das Umfeld besticht durch gepflegte Wohnhäuser, öffentliche Einrichtungen, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft. Die verkehrsgünstige Lage sorgt gleichzeitig für eine gute Erreichbarkeit Ihrer Kunden und Mitarbeiter. Ein Standort mit Zukunft und Flexibilität - perfekt für Familien, Selbstständige, Handwerksbetriebe oder alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit unternehmerischem Potenzial suchen. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für ein erstes telefonisches Gespräch zur Verfügung.

Sonstiges
Liebe Suchende, Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir entwickeln die optimal auf Sie zugeschnittene Strategie ob: Verkauf, Vermietung, Erbpacht, Gewerbe im Vordergrund steht. Wir haben den richtigen Ansprechpartner für Sie. Kommen Sie lieber gleich zu den Profis der invictus Immobilien GmbH. Sie erreichen uns unverbindlich unter folgender Telefonnummern 07063 266 03 19 oder [email protected] oder Sie finden mich nach Rücksprache in der Hauptstraße 33 74206 Bad Wimpfen oder Schulgasse 9 74072 Heilbronn

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 524 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
70.000,00 €
Preis/m²
133,59 €
Provision
5950€ inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Objektart: Baugrundstück
Ort: Seckach-Großeichholzheim
Grundstücksgröße: ca. 524m² (Länge ca.40m x Breite ca.14m)
Bebaubare Fläche: Das Grundstück liegt in einem Bereich ohne rechtswirksamen Bebauungsplan. Bauvorhaben müssen sich gemäß § 34 BauGB an die Umgebungsbebauung anpassen
Erschließung: Grundstück ist erschlossen
Nutzung: Mischgebiet
Altlasten und Baulasten: Keine Eintragung
Keine zeitliche Vorgabe zur Bebauung

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Großeichholzheim, einem Ortsteil der Gemeinde Seckach im Neckar-Odenwald-Kreis. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Großeichholzheim ist geprägt von einer charmanten, dörflichen Struktur mit gepflegten Wohnhäusern, gewachsenen Nachbarschaften und einem hohen Freizeitwert.

Die Gemeinde Seckach bietet eine solide Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar. Auch sportliche und kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden - vom Vereinsleben über Rad- und Wanderwege bis hin zu regionalen Festen.

Dank der günstigen Verkehrsanbindung über die B27 sowie den Bahnhof Seckach erreichen Sie umliegende Städte wie Buchen, Osterburken, Mosbach oder Heilbronn in kurzer Zeit. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit Nähe zur Natur suchen.

Ein idealer Standort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Zukunftsperspektive legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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