Wassergrundstück am Großen Seddiner See

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auf Anfrage
Grundstück
ca. 2620 m²
Preis/m²
k.A.
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ca. 2620 m²
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14554 Seddiner See - Seddin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24JKMFFFVCTH

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Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Grundstück mit einer Größe von ca. 2.620 m² bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus direkt am Ufer des malerischen Seddiner Sees zu verwirklichen. Mit einem exklusiven Wasserzugang und einer atemberaubenden Aussicht auf den See, verspricht dieses Grundstück absolute Ruhe und Privatsphäre inmitten einer idyllischen Naturlandschaft. Die großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren - sei es ein modernes Einfamilienhaus, eine luxuriöse Villa oder ein gemütliches Ferienhaus. Die Gestaltung und Bebauung des Grundstücks kann nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen erfolgen, sodass Sie Ihr eigenes Paradies am See erschaffen können. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um ein maßgeschneidertes Zuhause in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu schaffen und erleben Sie jeden Tag das Gefühl von Urlaub und Entspannung direkt vor Ihrer Haustür. Eine Teilung des Grundstückes ist grundsätzlich möglich. Eine Variante wäre, dass Sie sich Ihr Haus am See bauen und im vorderen Straßenbereich ein kleines Mehrfamilienhaus entsteht, welches auch Ihre laufenden Kosten durch die sodann zu erzielenden Mieteinnahmen verringert. Bitte sprechen Sie uns hierauf an.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Eine Teilung des Grundstückes ist ggf. möglich. Der Architekt der Verkäuferin hat mögliche Bebauungsmöglichkeiten grafisch dargestellt; diese unverbindlichen Visualisierungen senden wir Ihnen gerne nach Anfrage zu. Die Überlegung war hierbei, am Wasser ein Haus zur Eigennutzung zu errichten und an der Straßenseite ein Mehrfamilienhaus zur Vermietung. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse an! [URL="https://www.picaflor-immobilien.de/"]Unsere aktuellen Objekte [/URL]

Stichworte
Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2620 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
7,14 %
Die Provision ist zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Picaflor Immobilien GmbH.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan, sondern einen Baunutzungsplan, der durch die Gemeinde abgestimmt wird, vor.
Grundsätzlich muss eine Bauvoranfrage bei der Gemeinde beantragt werden, was einer Bauantragsqualität entspricht.

Die Gemeinde besteht darauf, dass die geplanten Neubauten sich an die Umgebung anpassen müssen, was bedeutet, ein Einfamilien - / Zweifamilienhaus evtl. mit Garage max. zwei Etagen + Dach oder eine Etage + Dach und nicht höher als die Nachbarbebauung (Traufhöhe). Wir haben hierzu ein paar Luftaufnahmen aus der Umgebung beigefügt.

Folgende Medien liegen an (nicht auf dem Grundstück, aber direkt am Grundstück):
Wasser, Abwasser, Strom und Gas.

Auf dem Grundstück steht noch ein kleines einstöckiges Abrissgebäude, welches direkt an die Brandwand zur Nachbarbebauung grenzt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in idyllischer Lage direkt am Ufer des malerischen Seddiner Sees und bietet einen exklusiven Wasserzugang.

Umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft, genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. Der klare See lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.

Die umliegende Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Feldern, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die nächstgelegenen Städte gut, sodass Sie sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen können.

Dieses Grundstück am Seddiner See ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen inmitten der Natur zu verwirklichen.

Entfernungen:
Michendorf Bahnhof ca. 4,2 km
Golf- und Country Club Seddiner See e.V. ca. 5,6 km
Beelitz ca. 11,1 km
Potsdam Hauptbahnhof ca. 13,9 km
Kurfürstendamm Berlin ca. 36,6 km
Flughafen BER ca. 46,9 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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