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BAUGRUNDSTÜCK IN SCHÖNER LAGE - NAHE WALD UND fußläufig zum SEDDINER SEE



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 2096 m²
Preis/m²
198,00 €
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Grundstück
ca. 2096 m²
Preis/m²
198,00 €
14554 Seddiner See - Kähnsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251JPP2EPL62

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr schönes und vollständig erschlossenes Baugrundstück im Stadtteil Kähnsdorf in Seddiner See. Die exklusive, ruhige Lage am Waldrand bietet Entspannung und Erholung im Grünen. Der Magnolienbaum auf dem Grundstück ist bekannt für seine atemberaubende Blütenpracht und verleiht der Umgebung eine besonders malerische und idyllische Atmosphäre.

Raumaufteilung

Es steht der u.g. Lageplan zur Verfügung, der einen ersten Eindruck zu den variablen Bebauungsmöglichkeiten, der sog. Nachbarschafsbebauung (§34 BauBG) bietet. Einen beschränkenden B-Plan gibt es nicht. Bitte beachten Sie, dass die bereitgestellten Informationen zur Nachbarbebauung und den Bebauungsplänen aus öffentlich zugänglichen Quellen stammen und eine offizielle Überprüfung sowie Beratung durch die örtlichen Baubehörden - gern zusammen mit uns - empfohlen wird. Ein Kontakt zu den Behörden wurde bereits hergestellt und Das Grundstück ist verkaufs- und baubereit.

Besichtigungstermine
Einen persönlichen Besichtigungstermin können wir jederzeit vereinbaren. Kontaktieren Sie uns dazu gern. Auf Grund der örtlichen Nähe wird das Objekt von Richter & Illinger Immobilien Projektentwicklung, Homestaging und Finanzberatung Pascalring 48 14974 Ludwigsfelde E-Mail: [email protected] Handy: 0170-3311604 Festnetz: 03378-2000167 Richter & Illinger GbR Vertretungsberechtigter: Diana Illinger & Steffen Richter angeboten.

Stichworte
Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2096 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
198,00 €
Provision
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an
die Firma Richter & Illinger GbR eine Käufer-/Maklerprovision in o.g. Höhe. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell
abgeschlossene Kaufvertrag.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bereich der Kähnsdorfer Siedlung. Diese gehört zu 14554 Seddiner See, einer amtsfreien Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark im Westen des
Bundeslandes Brandenburg.

Die Umgebung von Kähnsdorf und Seddiner See bietet vielfältige Naturlandschaften, darunter Seen, Waldgebiete und landschaftlich reizvolle Wanderwege. Der Große Seddiner See und der Kleine Seddiner See sind beliebte Anlaufstellen für Wassersport, Baden und Erholung am Wasser. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Naturpfaden, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die ruhige und unberührte Umgebung bietet Möglichkeiten zur Entspannung und
Naturgenuss.
Die Verkehrsanbindung umfasst gute Bus- und Bahnverbindungen, die den Zugang zu nahegelegenen Städten wie Potsdam und Berlin ermöglichen.
In der Umgebung gibt es verschiedene öffentliche Einrichtungen, darunter Restaurants, Gasthöfe, Badestellen, Kulturscheunen und Freizeiteinrichtungen. Die Kulturscheune und der Findlingsgarten sind lokale Attraktionen in Kähnsdorf, die Besuchern kulturelle und natürliche Erlebnisse bieten.

Schule und Kita sind ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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