Großzügiges 1.353m² Baugrundstück (Süd/Ost) - ideal für Ihr Traumhaus

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 1353 m²
Preis/m²
240,21 €
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Grundstück
ca. 1353 m²
Preis/m²
240,21 €
14554 Seddiner See - Seddin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265DGGZ6MWH8

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Objektbeschreibung

Ihr neues Projekt startet hier: Dieses außergewöhnlich gut geschnittene und erschlossene Baugrundstück bietet Ihnen seltenen Freiraum in hervorragender Lage. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 1.353 m² und einer besonders breiten Straßenfront öffnet dieses Areal die Tür für anspruchsvolle Wohnkonzepte. Die idealen Grundstücksmaße (ca. 27 x 50 m) und die begehrte Süd/Ost-Ausrichtung garantieren Ihnen lichtdurchflutete Räume und maximale Lebensqualität von morgens bis abends. Die Fakten: Grundstücksfläche: ca. 1.353 m² Abmessungen: ca. 27,00 m Breite x ca. 50,11 m Tiefe (idealer, tiefer Schnitt) Ausrichtung: Süd / Ost (perfekt für sonnige Terrassen und helle Wohnräume) Grundfläche: max. 150 m²

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation! Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten. Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen. Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen! Finanzierung: Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt - sie ist Ihr Zuhause, Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen! Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen - sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie! Herzliche Grüße, Dirk Karohs 2CK-Immobilien Wittelsbacherstraße 74 12309 Berlin Tel.: +49 172 - 876 73 69 Immobilienmakler auf der Insel Rügen / Berlin / Brandenburg

Stichworte
Flur: 002, Flurstück: 528, Gemarkung: 123856 (Seddiner See), Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 9.50, Distanz zur Autobahn: 5.70, Distanz vom Zentrum: 43.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1353 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
240,21 €
Provision
7,14 inkl. USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
- Baugrundstück ca. 1.353 m²
- breite Straßenfront, Richtung Süd/OST
- §34 Nachbarschaftsbebauung
- Grundfläche max. 150 m²
- ca. 27 m x ca. 50,11 m
- erschlossen
- mit kleinem Abrisshaus

Lagebeschreibung

Naturverbundenes Wohnen vor den Toren Potsdams und Berlins

Das Grundstück befindet sich in der Feldstraße im familienfreundlichen Ortsteil Seddiner See. Die Lage besticht durch ihre perfekte Balance zwischen Natur und Urbanität: Der Große Seddiner See sowie weitläufige Waldgebiete liegen praktisch vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert (Baden, Wandern, Golfplatz).

Infrastruktur & Anbindung
Alltag & Einkauf: Supermärkte, Discounter, eine Apotheke und Ärzte sind direkt im Ortsteil vorhanden und sichern die tägliche Versorgung.

Familie & Bildung: Eine Kindertagesstätte ("Waldsternchen") und die Grundschule sind sicher und schnell vor Ort erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Beelitz und Michendorf.

Freizeit: Ein reges Vereinsleben sowie moderne Sportanlagen (ESV Lok Seddin) bieten ein tolles Umfeld für Groß und Klein.

Verkehrsanbindung (Top für Pendler):
Bahn: Der nahegelegene Bahnhof Seddin bietet mit der Linie RE 7 eine halbstündliche, direkte Verbindung nach Potsdam und auf die Berliner Stadtbahn.

Auto: Über die Bundesstraße B 2 ist Potsdam schnell erreicht. Die Autobahnauffahrten zur A 10 (Berliner Ring) liegen nur wenige Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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