Großzügiges Baugrundstück im Grünen. ideal für Ihr Traumhaus.

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
70.000 €
Grundstück
ca. 1262 m²
Preis/m²
55,47 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
70.000 €
Grundstück
ca. 1262 m²
Preis/m²
55,47 €
38723 Seesen - Mechtshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BCICJS12KX

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Objektbeschreibung

HARZlich Willkommen in Mechtshausen Im Ortskern des Seesener Ortsteils Mechtshausen steht dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 1.262 m² zum Verkauf. Hierbei handelt es sich um eine klassische Baulücke. Das Grundstück ist teilerschlossen. Die Versorgungsleitungen befinden sich in der an das Grundstück angrenzenden Straße. Für dieses Grundstück existiert kein amtlicher Bebauungsplan. Aus diesem Grund gilt der §34 BauGB. Da die Umgebung überwiegend mit typischen Einfamilienhäusern bebaut wurde, können Sie hier Ihren Wohntraum realisieren. Nutzen Sie die einmalige Chance und bauen Sie hier Ihr Traumhaus in ländlicher Umgebung. Gerne stehen wir für Fragen zum Thema Hausbau oder für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Sonstiges
Hat Sie dieses Baugrundstück in ruhiger Lage von Mechtshausen überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. Sie wollen eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer:in oder Mieter:in in unserer umfangreichen Kundenkartei! Für ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne unter 0171 512 46 51 oder [email protected] gern zur Verfügung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: [email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1262 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
70.000,00 €
Preis/m²
55,47 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss möglich
- kein Erschließungsbeitrag gem. 127 BauGB mehr fällig

Hier erwartet Sie:

* ein großzügiges und freizügiges Grundstück,
* kein Bebauungsplan vorhanden
* bebaubar nach § 34 BauGB bzw
* direkt im Ortskern von Mechtshausen
* teilerschlossen (Versorgungsleitungen in der Straße vorhanden)
* Baulücke
* allgemeines Wohngebiet
* Geschossflächenzahl 0,2
* keine Einhaltung von Baulinien oder Baugrenzen erforderlich
* kein Erschließungsbeitrag gem. 127 BauGB mehr fällig

Lagebeschreibung

Die ländliche Ortschaft Mechtshausen liegt idyllisch inmitten der sanften Hügellandschaft des Vorharzes, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Lage sind Städte Göttingen, Hannover oder Hildesheim gut erreichbar, dank einer schnellen Anbindung an die Autobahn A7, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Der nächste Bahnhof befindet sich in ca. 5 km Entfernung und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte.

Die Infrastruktur um Mechtshausen ist gut ausgebaut: Lebensmittelmärkte und Bäcker in dem nächstgelegenen Dorf decken den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe und Dienstleistungen sind die Städte in der Umgebung schnell erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte sowie das Krankenhaus in Seesen gewährleistet. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in den umliegenden Dörfern was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Freizeitmöglichkeiten bieten sich in der umliegenden Natur: Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein. Zudem bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten und gemütliche Cafés, die zum Entspannen einladen. Die Nähe zu Wäldern und Feldern sorgt für eine hohe Lebensqualität und Erholung im Grünen.

Mechtshausen vereint ländliche Ruhe mit guter Verkehrsanbindung und ist somit sowohl für Familien als auch Pendler ideal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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