Attraktives Baugrundstück (601 m²) in Seestermühe - vielseitig nutzbar im Mischgebiet

In der idyllischen Gemeinde Seestermühe (Kreis Pinneberg) bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 601 m² an. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 11 und ist als Mischgebiet ausgewiesen. Damit eröffnet es interessante Möglichkeiten für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten - insbesondere für kleine Handwerksbetriebe, die von einer guten Anbindung und einem ruhigen Umfeld profitieren möchten. Baurechtliche Rahmenbedingungen laut B-Plan: . Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 . Zulässig sind 2 Vollgeschosse . Maximal zulässige Gebäudehöhe: 13 Meter Durch diese Festsetzungen bietet das Grundstück genügend Raum für eine durchdachte Bebauung mit Wohn- und Gewerbeflächen. Ob moderne Werkstatt mit Wohneinheit, kleines Bürogebäude oder ein kombiniertes Wohnhaus mit Handwerksbetrieb - hier ergeben sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gemeinde Seestermühe überzeugt durch ihre naturnahe Lage im Elbmarschgebiet und zugleich durch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte im Kreis Pinneberg sowie der Metropolregion Hamburg. Dieses Baugrundstück eignet sich ideal für Bauherren, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, oder für Investoren, die ein zukunftsfähiges Projekt im Mischgebiet realisieren wollen.

Sonstiges
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