Grundstück mit Blick - Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in Seevetal

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 1450 m²
Preis/m²
337,93 €
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Grundstück
ca. 1450 m²
Preis/m²
337,93 €
21218 Seevetal - Beckedorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F4ZGWVDS4R

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Objektbeschreibung

In einem beliebten und naturnahen Ortsteil der Gemeinde Seevetal, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Seevetal, erwartet Sie dieses attraktive, bereits erschlossene Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.450 m². Die besondere Lage am Ortsrand bietet Ihnen einen herrlichen, beeindruckenden Weitblick über Wiesen und Grünflächen bis zur Hamburger Stadtgrenze und schafft damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Hier genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfeldes, ohne auf eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region verzichten zu müssen. Die direkte Lage am Feldweg, der unmittelbar an das Grundstück grenzt, lädt zu entspannten Spaziergängen oder Joggingrunden mit zwei- oder vierbeinigen Begleitern ein. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Das bedeutet, dass sich ein Neubau hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung in die umliegende Bebauung einfügen muss. Dadurch eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traum vom Eigenheim individuell zu gestalten und gleichzeitig den gewachsenen Charakter der Nachbarschaft zu bewahren. Für nähere Auskünfte empfehlen wir eine Rücksprache mit dem Bauamt Seevetal oder dem Landkreis Harburg. Das Grundstück ist mit einem Altbestand bebaut, der abgerissen werden müsste, damit Sie Ihren Traum vom neuen Eigenheim verwirklichen können. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in begehrter Ortsrandlage von Metzendorf zu erwerben und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause mit einem einzigartigen Blick ins Grüne. Wir freuen uns auf Sie!

Provisionshinweis
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Nordheide GmbH und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1450 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
337,93 €
Provision
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Metzendorf, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Seevetal, und vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Grünflächen bietet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit hohem Erholungswert sowie attraktive Ausblicke ins Grüne. Der gewachsene Ortscharakter und die angenehme Nachbarschaft schaffen eine hohe Wohnqualität für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Gemeinde Seevetal zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im südlichen Hamburger Umland und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A7 sowie die Bundesstraßen sind Hamburg und das gesamte Umland schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt und die umliegenden Gemeinden. Die Kombination aus ländlicher Idylle, attraktivem Wohnumfeld, Blick ins Grüne und der unmittelbaren Nähe zur Hansestadt Hamburg macht diese Lage zu einem besonders begehrten Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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