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Baugrundstück in Bullenhausen



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Grundstück
ca. 743 m²
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Grundstück
ca. 743 m²
Preis/m²
267,83 €
21217 Seevetal - Bullenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V7RPBYXA4A

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Objektbeschreibung

Ihr Baugrundstück in Elbnähe! Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um ein real geteiltes Grundstück mit einer ebenen Grundstücksfläche in direkter Nähe zur Elbe. Das Grundstück kann gem. §34 BauGB "Nachbarschaftsbebauung" bebaut werden. Ein positiver Bauvorbescheid liegt für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit 10x12m Außenmaß bereits vor. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 743 m² bietet es ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres Zuhauses im begehrten Bullenhausen an der Elbe. Hinweis: Ein Bebauungsplan existiert vor Ort nicht. Somit auch keine Festsetzung einer GRZ oder GFZ. Auf die vorhandene Bauvoranfrage wird verwiesen. Die Bebauung erfolgt gem. §34 BauGB und orientiert sich somit an der Nachbarschaftsbebauung. Ein Bebauungsplan liegt für das Grundstück nicht vor. Sämtliche Anschlüsse befinden sich in der Straße. Aktuell ist dieses Grundstück eine Teilfläche eines Einfamilienhauses mit riesigem Garten. Es kann auch die Gesamtfläche von über 1.700 m² mitsamt eines Bungalows erworben werden.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 743 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Grundstück befindet sich in Over-Bullenhausen und ist der Gemeinde Seevetal zugehörig. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Kombination aus der Nähe zu Hamburg und dem naturnahen Wohnen an der Elbe.

Die ruhige Umgebung bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. In Bullenhausen ist alles fußläufig zu erreichen, was Sie zum Leben brauchen. Einen Bäcker, Edeka sowie Restaurants finden Sie im Ortskern. Spaziergänge entlang des Elbdeichs, besonders in den Abendstunden, laden zur Erholung ein und unterstreichen den besonderen Charakter der Lage.

Der Kindergarten ist keine 10 Minuten zu Fuß entfernt und eine große Auswahl an Schulen finden Sie in Harburg. Auch eine Auswahl an Freizeitaktivitäten, wie der TSV Bullenhausen, ein Hallenbad und der Yachtclub, stehen einem in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Mit dem Auto sind Sie in circa 20 Minuten in der Innenstadt Hamburgs. Hierfür brauchen Sie nur dem Elbdeich zu folgen. In Richtung Süden sind Sie über das Maschener Autobahnkreuz an die A1, A7 und A39 ebenfalls bestens angeschlossen. Alternativ sind Sie in rund 10 Minuten Fahrzeit am Bahnhof Hamburg-Harburg. Von hier aus fährt die S-Bahn (S5) alle 6 Minuten Richtung Hamburg HBF. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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