Exklusives Wohnbaugrundstück am Starnberger See - Bestlage mit positivem Vorbescheid

Kurzbeschreibung

Positiver Bauvorbescheid mit überdurchschnittlicher Bebauung vorhanden!

Objekt

In einer der exklusivsten Wohnlagen Bayerns eröffnet dieses außergewöhnliche Wohnbaugrundstück am Starnberger See die seltene Gelegenheit, ein anspruchsvolles Neubauprojekt in unmittelbarer Seenähe zu realisieren. Die privilegierte Lage in Starnberg-Percha, das gehobene Wohnumfeld sowie die außergewöhnliche Lebensqualität machen dieses Grundstück zu einer nachhaltigen Investition mit besonderem Seltenheitswert. Das Grundstück umfasst rund 1.927 m² und wird frei nach Absprache übergeben. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für die Entwicklung einer repräsentativen Wohnresidenz oder eines hochwertigen Neubauprojekts. Besonders hervorzuheben ist, dass für das Grundstück bereits ein positiver Bauvorbescheid mit einer überdurchschnittlich attraktiven Bebauungsmöglichkeit vorliegt. Die Kombination aus erstklassiger Lage, großzügigem Grundstück und hervorragendem Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Bauträger und Investoren besonders interessant. Hier lassen sich moderne Architektur, höchste Bauqualität und langfristige Wertbeständigkeit auf außergewöhnliche Weise miteinander verbinden. Ob als exklusive Privatresidenz, als generationsübergreifendes Familiendomizil oder als hochwertiges Bauträgerprojekt - dieses Grundstück bietet die seltene Möglichkeit, Wohnraum in einer der begehrtesten Lagen am Starnberger See zu schaffen. Die Objektunterlagen enthalten darüber hinaus umfangreiche Informationen zur Immobilie sowie ein separates Lageexposé. Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen im Rahmen des Verkaufsprozesses selbstverständlich gerne zur Verfügung. Es besteht kein Denkmalschutz. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Die Prüfung der planungs- und baurechtlichen Zulässigkeit sowie der individuellen Bebauungsmöglichkeiten obliegt dem Erwerber. Der positive Bauvorbescheid kann interessierten Kaufinteressenten nach entsprechender Prüfung gerne zur Verfügung gestellt werden.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen bei Interesse gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen zudem einen Ansprechpartner in unserer hauseigenen Finanzierungsberatung. So erhalten Sie frühzeitig einen Überblick über mögliche Finanzierungsangebote von über 300 Banken und Finanzierungspartnern deutschlandweit. Sollten Sie selbst eine Immobilie besitzen und über einen Verkauf nachdenken, unterstützen wir Sie gerne mit einer kostenlosen Marktpreiseinschätzung. Dabei erhalten Sie eine erste Orientierung zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie sowie zu möglichen nächsten Schritten einer erfolgreichen Vermarktung. Herzliche Grüße Ihr Sebastian Frank Vertriebsleiter Selbstständiger Immobilienberater der Deutschen Bank Immobilien Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sebastian Frank Selbstständiger Immobilienberater Zugspitzweg 14 86899 Landsberg am Lech Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0171 9401323 Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z