AIGNER - Grundstück für zwei MFH oder zwei EFH/DH in begehrter Lage von Starnberg!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.590.000 €
Grundstück
ca. 1031 m²
Preis/m²
1.542,19 €
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Grundstück
ca. 1031 m²
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1.542,19 €
82319 Starnberg - Starnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SIM4L2HWB6

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Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück umfasst 1.031 m² und befindet sich in einer beliebten Lage von Starnberg. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 8190 der Gemeinde Starnberg. Unter Einhaltung der durch den Bebauungsplan vorgegebenen Baufenster wären zwei Baukörper mit je einer Grundfläche von 170m² und einer Wandhöhe von max. 9 Metern bzw. einer Firsthöhe von max. 11,5 Metern realisierbar. Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit zwei Mehrfamilienhäusern. Durch die Grundstücksgröße und den Zuschnitt empfiehlt sich alternativ auch die Bebauung mit zwei Einfamilien- oder Doppelhäusern. Durch den vorhandenen Altbestand ist das Grundstück bereits weitestgehend erschlossen. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.

Stichworte
GRZ: 0,33, GFZ: 0,99

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1031 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.590.000,00 €
Preis/m²
1.542,19 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
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Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Abrissobjekt
k.A.

Lagebeschreibung

Die charmante Kreisstadt Starnberg genießt überregional einen hervorragenden Ruf sowohl als exklusive Wohnlage als auch als attraktiver Standort für Gewerbetreibende. Durch die ideale Lage zwischen München und der beeindruckenden Kulisse der bayerischen Alpen bietet Starnberg eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und hohem Freizeitwert inmitten der Natur.

Eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung, vielfältige Bildungseinrichtungen bis hin zur Munich International School MIS, gehobene Gastronomie, ein attraktiver Einzelhandel sowie zahlreiche kulturelle Angebote runden die hohe Lebensqualität ab. Zudem stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grundschulen, eine Montessori Volksschule und weiterführende Schulen zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist in nur etwa sechs Minuten fußläufig erreichbar.

Zum Starnbeger See gelangen Sie ebenfalls in nur ca. fünf Minuten mit dem Auto oder in etwa 15 Minuten zu Fuß.

Nur wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie zudem den Bahnhof Starnberg Nord, von dem aus Sie München sowie die umliegenden Regionen schnell, bequem und zuverlässig erreichen.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A95 macht diese Lage besonders für Pendler attraktiv.
Die Münchner Innenstadt ist sowohl mit der S Bahn als auch über die Autobahn A95 in ca. 25 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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