Seeblick-Baugrund mit charmantem Altbestand

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
6.500.000 €
Grundstück
ca. 1782 m²
Preis/m²
3.647,59 €
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6.500.000 €
Grundstück
ca. 1782 m²
Preis/m²
3.647,59 €
82319 Starnberg - Starnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TEV5BTZNPV

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Objektbeschreibung

Der "Almeida"-Hügel im Süden der Kreisstadt Starnberg, weit oberhalb von Promenade und Seeweg (mit Münchner Yacht-Club und öffentlichem Badeplatz), ist eine der prominentesten Lagen der Stadt. Auf der Anhöhe gelegen eröffnen sich von dem Grudnstück einmalige Blicke auf den See und die umliegende Natur. Ein Schauspiel zu allen Tages- und Jahreszeiten. Die perfekt renovierte Villa kann weiter oder zwischengenutzt werden. Die zum Garten ausgerichteten Terrassen und der Panorama-Balkon im Obergeschoss bieten herrliche Rückzugsorte und schaffen ein ganz besonderes Flair. Auch die sonnige, neu angelegte und sehr gepflegte Gartenanlage betont die Beschaulichkeit des Anwesens. Ein Domizil der Ruhe und Privatheit. Mit vollausgestattetem Gästehaus, perfekt geeignet für die Kombination zwischen Wohnen und Arbeiten.

Sonstiges
Kaufpreis: VB 6,5 - 7,5 Mio.

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 541,00 m², Nutzfläche: 794,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1782 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
6.500.000,00 €
Preis/m²
3.647,59 €
Provision
3,57% inkl. ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
Indoor-Pool
Wellness und Fitnessbereich
Alarmsystem
sep. Apartment für Nanny, Gäste, Homeoffice, etc.
Klimaanlage
Grosse Garage
Luftwärepumpe
Photovoltaik
etc.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit Villa ist nur einige Geh- und/oder Fahrminuten vom Starnberger Zentrum entfernt, mit seiner bekannten, hervorragenden Infrastruktur: Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants, Strandbad, Yachthafen, Fähranleger und direktem S-Bahn- Anschluss (S6) nach München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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