Unberührtes Naturwunder in Ungarn-Privater Badesee mit Wald, Wiese und bebaubarem Grundstück-112 Ha

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
5.000.000 €
Grundstück
ca. 1120000 m²
Preis/m²
4,46 €
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5.000.000 €
Grundstück
ca. 1120000 m²
Preis/m²
4,46 €
82319 Starnberg - Starnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VS83RX8A5W

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Objektbeschreibung

Dieses atemberaubende Naturwunder ist wahrlich ein Unikat! Eine einmalige Ruheoase! Der See besticht mit seinem kristallklaren Wasser auf einer Fläche von 330.000 Quadratmetern und einem beeindruckenden Volumen von 60 Millionen Hektolitern. Das Wasser hier ist von höchster Qualität und beherbergt eine erstaunliche Vielfalt an imposanten Fischen, von denen einige Exemplare stolze 40-50 Kilogramm auf die Waage bringen - zweifellos auch ein Paradies für Angler! Doch das ist noch lange nicht alles! Dieses großartige Stück Land, das sich über 82 Hektar erstreckt, bietet nicht nur Wälder und Wiesen für endlose Freizeitaktivitäten, sondern beheimatet auch eine prächtige Tierwelt und bietet Jagdmöglichkeiten. Dieser Ort ist somit der perfekte Hafen für Naturbegeisterte und Abenteuerlustige. Darüber hinaus verwandelt sich diese Idylle nicht nur auf dem Land, sondern auch am Wasser in einen Traumort. Mit seinem Baugrund können Wohnimmobilien sowohl an Land als auch am Wasser entstehen, sei es für den privaten Gebrauch oder für aufregende Ferienentwicklungen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Schwimmhäuser, Ferienhäuser, Hotels, erstklassige Gastronomieeinrichtungen und lebendige Strandbetriebe zu schaffen, die Besuchern einen unvergesslichen Aufenthalt bieten. Dies ist wahrhaftig ein Ort, an dem Natur, Freizeit und Erholung auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Willkommen im Paradies! Sie haben die Wahl aus verschiedenen Erwerboptionen, um die perfekte Lösung für Ihre Bedürfnisse zu finden: 1. 100 % Anteil: Sie können das gesamte Anwesen für private oder geschäftliche Zwecke erwerben und Ihre Vision vollständig umsetzen. 2. 50 % Anteil: Sie haben auch die Möglichkeit, 50 % des Anwesens zu erwerben, um es sowohl für private als auch geschäftliche Zwecke zu nutzen. Dies könnte eine großartige Gelegenheit sein, Kosten und Verantwortlichkeiten zu teilen. 3. Entwicklung eines Gemeinschaftsprojekts für Ferien-/Freizeitbetrieb: Wenn Sie an einer gemeinsamen Investition interessiert sind, können Sie in Betracht ziehen, ein Gemeinschaftsprojekt für Ferien- und Freizeitbetriebe zu entwickeln. Dies bietet die Chance, Ressourcen und Ideen zu bündeln, um ein erstklassiges Ferienziel zu schaffen. Wir sind offen für Gespräche über alle Optionen, um gemeinsam die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse zu finden.

Provisionshinweis
3,81 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Monika Moser Sulzsteg 3, 94034 Passau Tel.: +49 151 15423818 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1120000 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
5.000.000,00 €
Preis/m²
4,46 €
Provision
3,81 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Gelände ist gut erreichbar von verschiedenen Orten:

Vom Budapester Flughafen aus ist es nur etwa 70 km entfernt, was einer knappen Stunde Fahrtzeit auf der durchgehenden Autobahn M3 entspricht.

Von Wien aus beträgt die Entfernung ca. 350 km.

In unmittelbarer Nähe, im nächsten Dorf, können Sie die notwendigsten Lebensmittelbesorgungen erledigen. Innerhalb eines Umkreises von etwa 20 km finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten wie Ärzte, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vieles mehr. Dies bedeutet, dass Sie die perfekte Kombination aus Erreichbarkeit und ländlicher Idylle genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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