BAUGRUND DIREKT AM SEEKANAL MIT ALTBESTAND UND SEP. BOOTSHAUS UND SEEZUGANG

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.500.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Preis/m²
8.333,33 €
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2.500.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Preis/m²
8.333,33 €
82319 Starnberg - Starnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XHEQ87R9XC

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Objektbeschreibung

Baugrundstück am Seekanal mit Altbestand zur Zwischennutzung: Wohnhaus & Bootshaus mit direktem Seezugang - Ihr privates Paradies am Starnberger See! Dieses absolut seltene Angebot liegt in der idyllischen und sehr begehrten Wassersportsiedlung, bekannt fu?r seine pittoresken Kana?le, welche direkt mit dem Starnberger See verbunden sind. Es existieren nur 30 solcher Ha?user in der Siedlung, nur sehr selten kommt hier eines auf den Markt. Die zauberhafte Lage an dem idyllischen Kanal, in dem man wunderbar auch baden kann, sowie die Mo?glichkeit, vom privaten Bootshaus mit dem eigenen Boot den See zu erkunden (Bootsfu?hrerschein nicht erforderlich), sorgen fu?r ein permanentes Urlaubsgefu?hl. Einmalig, exklusiv und Freiheit pur! Dieses außergewöhnliche Bootshaus, zentral zu Starnberg und doch naturverbunden, erfüllt einen Lebenstraum: Wohnen und Leben direkt am Wasser, mit einem Stück vom Starnberger See, das Ihnen gehört. Freiheit leben, wann immer Sie wollen: ob Sonnenaufgang auf dem Wasser oder ein Glas Wein bei Nacht - dieser Ort schenkt Ihnen Momente, die unbezahlbar sind. Eine Rarität am Starnberger See!

Sonstiges
Kaufpreis: 2,5 Mio.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 300 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.500.000,00 €
Preis/m²
8.333,33 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Highlights:
.? ?Direkter Zugang zum See über den privaten Seewasserkanal - Steigen Sie jederzeit ins Boot und fahren Sie los - zum Frühstück auf dem See, zum Baden im Mondschein oder zum Picknick an der Roseninsel.
.? ??25 Minuten von München - und doch eine ganz eigene Welt.
.? ??In der exklusiven Wassersportsiedlung von Starnberg - eine der seltensten Lagen mit direktem Seezugang.
.? ??Privates Bootsparadies - der See liegt Ihnen zu Füßen. Genießen Sie den Luxus, das Boot einfach vom Grundstück aus ins Wasser zu lassen.
.? ??Hochwertige Ausstattung - modernes, luxuriöses Badezimmer mit Design-Dusche, große Terrasse mit Seeblick - ideal zum Grillen, Entspannen und Genießen.
.? ??Frisch renoviert - auf aktuellem Stand, mit viel Liebe zum Detail.
.? ??Neuste Haustechnik, Wohnraumbelüftung, etc.
.? ??Drei eigene Parkplätze - Bootsliegplatz im Bootshaus inkl. Winterlager - Komfort ohne Kompromisse.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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