ruhig wohnen in Zirkow auf Rügen

Willkommen auf Rügen! Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der beliebten Gemeinde Zirkow und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren ihr Traumhaus in naturnaher Umgebung zu errichten. Das Grundstück ist im Rahmen des Bebauungsplans Nr. 3 ausgewiesen und ermöglicht die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in kurzer Entfernung erreichbar. Die Fläche eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses je nach Ihren Vorstellungen und den Vorgaben des Bebauungsplans Nr. 3 der Gemeinde ZIrkow. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, die Nähe zur Ostsee und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auf Rügen aus. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Traum vom Eigenheim auf einer der schönsten Inseln Deutschlands zu verwirklichen! Das Baugebiet umfasst 30 Baugrundstücke. Die Größen reichen von 552 m² bis zu 1.120 m² Baugrundstücksfläche. Es stehen noch einige Baugrundstücke zur Verfügung - bitte sprechen Sie uns an! Die Wärmeversorgung erfolgt über ein hocheffizientes und innovatives Wärmenetz im Baugebiet. Ein LowEx-Netz nutzt Umweltwärme oder lokale Energiequellen auf neidrigem Temperaturniveau - direkt vor Ort. In Kombination mit Wärmepumpen ermöglicht es eine besonders klimafreundliche Wärmeversorgung. So reduzieren Sie CO2-Emissionen und machen sich unabhängig von fossilen Energien und Importen aus unsicheren Regionen. Eine eigene Heizung benötigen Sie nun nicht mehr. Diese Nahwärme für die grüne Zukunft ist klimafreundlich und unabhängig von Gaspreisen. Mit der Erschließung wurde bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für die Jahresmitte 2026 geplant. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Gern sind wir Ihnen bei der Finanzierung dieser Immobilie behilflich! Bitte sprechen Sie uns an! Alle Angaben zum Verkaufsobjekt beruhen auf Verkäuferinformationen. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Irrtümer und anderweitiger Verkauf vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zum Schutz unserer Verkäufer führen wir Besichtigungen nur bei Angabe vollständiger Kontaktdaten durch. Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Maklerbüro abzusprechen. Die Erwerbsnebenkosten betragen 6 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 1,5 % Notar- und Grundbuchkosten. Die Provision i.H.v. 3,00 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist nach Abschluss eines notariell beglaubigten Kaufvertrages fällig. Wir sind in gleicher Höhe für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Stichworte
GRZ: 0,3