Grundstück mitten in der Natur - Verwirklichen Sie Ihren Bautraum in Sehnde-Wirringen!

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Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Preis/m²
180,00 €
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Grundstück
ca. 750 m²
Preis/m²
180,00 €
31319 Sehnde - Wirringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XCRRKW1BPG

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Objektbeschreibung

Sie träumen vom Bau Ihres eigenen Hauses, nur hat bislang das passende Grundstück gefehlt? Wir haben hier, mitten in der ruhigen Natur, ein 750 m² großes Grundstück in Randlage von Sehndes Ortsteil Wirringen. Da das Grundstück bisher unerschlossen ist, liegen die Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Gas, Telekommunikation) in der anliegenden Straße an. Die Erschließung kann im Zuge der geplanten Bebauung problemlos beantragt und durchgeführt werden. Das Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Eine künftige Bebauung richtet sich somit nach der Eigenart der näheren Umgebung. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt für diesen Bereich nicht vor, was Flexibilität bei der Gestaltung eröffnet.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 197,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 750 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
180,00 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Hinweis zur Bebaubarkeit/Teilung: Angaben zur Bebaubarkeit und Teilbarkeit dienen der unverbindlichen Information und basieren auf § 34 BauGB. Eine verbindliche Zusage kann nur über eine Bauvoranfrage bzw. ein Baugenehmigungsverfahren bei der Stadt Sehnde eingeholt werden

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im beschaulichen, dörflich geprägten Ortsteil Wirringen, der sich ideal für Paare und Familien eignet, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen.
Direkt vor der Haustür erstrecken sich weite Felder und Wiesen, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren einladen. Hier herrscht eine entspannte Nachbarschaft, in der Kinder noch unbeschwert im Freien spielen können.

Trotz dieser ländlichen Geborgenheit müssen Sie auf keinerlei Komfort verzichten: Das Zentrum von Sehnde mit all seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus bequem erreichbar.
Auch für Pendler ist die Lage ein echter Gewinn: Über die nahegelegene Bundesstraße und den schnellen Autobahnanschluss zur A7 sind Sie optimal an das regionale Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie die Innenstadt von Hannover sowie umliegende Wirtschaftsstandorte zügig erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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