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SENDEN am Feldrand ** 481 m² Grundstück voll erschlossen **



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280.000 €
Grundstück
ca. 481 m²
Preis/m²
582,12 €
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Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266IYL78VMXE

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Objektbeschreibung

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Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 481 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Verkauf von Privat ohne Provision - sofort bebaubar -

89250 Senden, Bachstraße 52 (einfach vorbei schauen) - bester Blick von Rückseite über den Kellerweg-


Objektbeschreibung

Sichern Sie sich ein traumhaftes Grundstück in bester Lage! Dieses ca. 481 m² große Baugrundstück vereint eine wertstabile Umgebung mit höchster Wohnqualität.

Das Grundstück liegt ruhig in direkter Feldrandlage, was Ihnen einen unverbaubaren Blick und viel Privatsphäre garantiert. Dank der Erschließung über eine Privatstraße wohnen Sie hier besonders ruhig und verkehrsberuhigt - der perfekte Ort für Familien.

Das Grundstück ist voll erschlossen und kann kurzfristig bebaut werden.


Bebaubarkeit & Potenzial

Hier müssen Sie keine Kompromisse eingehen. Maßgeblich ist der Bebauungsplan "Städtebauliches Konzept Bachstraße 52" (senden wir gerne per Email zu), der Ihnen großzügige Gestaltungsmöglichkeiten bietet:

Viel Platz: Zulässig ist eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen.

Dachform: Klassisches Satteldach.

Wohnfläche: Realisierbar sind über 200 m² Wohnfläche.

Sonne satt: Die Bebauung ist optimal nach Süd/Westen ausgerichtet -
ideal für lange Sommerabende auf der Terrasse.


Zusammenfassung

Grundstücksgröße: ca. 481 m²

Feldrand, Privatstraße

Bodenrichtwert: 575 €/m²

Ausrichtung: Süd/West

Bebauung: 2 Vollgeschosse, Satteldach, mehr als 200 m² Wfl. möglich

Erschließung: Voll erschlossen
Lagebeschreibung

Trotz der ruhigen Lage genießen Sie eine Infrastruktur der kurzen Wege. Alles für den täglichen Bedarf und das Familienleben ist bequem erreichbar:

Fußläufig: Supermarkt, Kindergarten, Mittelschule, Förderzentrum und Wirtschaftsschule. Das "Elterntaxi" wird hier überflüssig.
Mit dem Rad ist in wenigen Minuten an einer Bahnhaltestelle und somit in kürzester Zeit in Ulm am Hbf.

Freizeit: Badeseen und vielfältige Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen hohen Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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