Bauplatz für DOPPELHAUSHÄLFTE in ruhiger Wohnlage von Sennfeld/Schweinfurt

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit ca. 380 m² Grundstücksfläche in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Sennfeld/Rempertshag. Gemäß Bebauungsplan ist auf dem Grundstück die Errichtung einer Doppelhaushälfte vorgesehen. Die angrenzende Doppelhaushälfte auf dem Nachbargrundstück befindet sich aktuell bereits im Bau, sodass sich die künftige Bebauung harmonisch in das Wohngebiet einfügen kann. Das Grundstück eignet sich besonders für Käufer, die stadtnah wohnen möchten, aber dennoch ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld schätzen. Durch die klare planungsrechtliche Vorgabe besteht eine gute Grundlage für eine zeitnahe Bebauung. Zum Grundstück gehört zusätzlich ein Miteigentumsanteil von ca. 223 m² an einer nahegelegenen Wasserfläche, die Bestandteil der gemeinschaftlichen Anlage ist. Dieser Anteil ist nicht als klassische Bau- oder Gartenfläche zu verstehen, stellt jedoch eine besondere Ergänzung innerhalb des Wohnumfeldes dar. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und der Nähe zu Schweinfurt macht dieses Grundstück zu einer interessanten Möglichkeit für Bauherren, die ihren Wohntraum in Sennfeld verwirklichen möchten.

Sonstiges
Hinweis: Die angegebene Grundstücksfläche von ca. 380 m² betrifft das eigentliche Baugrundstück. Der zusätzliche Miteigentumsanteil von ca. 223 m² bezieht sich auf eine nahegelegene Wasserfläche innerhalb der gemeinschaftlichen Anlage und ist nicht als zusätzliche Bau- oder Gartenfläche zu verstehen. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück persönlich vor Ort und erläutern Ihnen die Bebauungsmöglichkeiten sowie die Besonderheiten des Miteigentumsanteils an der Wasserfläche.

Stichworte
Sonstige Fläche: 223,00 m², Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet