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Großes Grundstück mit geräumiger Scheune hinter der ehemaligen Gaststätte Löwen in Sexau



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mit Provision
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 759 m²
Preis/m²
393,94 €
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299.000 €
Grundstück
ca. 759 m²
Preis/m²
393,94 €
79350 Sexau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24QF6XB11BB7

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Objektbeschreibung

Dieses ca. 759 m² große Grundstück befindet sich in zweiter Reihe hinter der historischen Gaststätte "Löwen" in Sexau. Das Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Auf dem Grundstück befinden sich eine Scheune mit einer Grundfläche von ca. 220 m² und eine Garage. Beide Gebäude können ausgebaut werden. Bei einem Neubau wäre die Erstellung einer Nutzfläche von ca. 430 m² möglich.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (3 % des notariell beglaubigten Kaufpreises zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer). Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 430,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 759 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
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Preis/m²
393,94 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Sexau, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Emmendingen, Baden-Württemberg. Die Lage hinter der ehemaligen Gaststätte "Löwen" bietet sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde, was das Grundstück sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.

Sexau ist durch die 12 km entfernte Bundesautobahn 5 und die Rheintalstrecke der Bundesbahn mit den Hauptverkehrsadern der Region verbunden. Es bestehen auch stündliche Busverbindungen in die Nachbarstädte Emmendingen und Waldkirch und ins benachbarte Denzlingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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