Attraktives, großzügiges Baugrundstück mit älterem Einfamilienhaus in 79350 Sexau

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
729.000 €
Grundstück
ca. 1556 m²
Preis/m²
468,51 €
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Grundstück
ca. 1556 m²
Preis/m²
468,51 €
79350 Sexau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253IS6F86BXS

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Objektbeschreibung

Am nördlichen Ortsrand von Sexau mit Blick auf die Emmendinger Hochburg liegt dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 1.556 qm. Es ist derzeit mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut. Die umliegenden Grundstücke sind teilweise bereits mit neuen Einfamilien- oder Doppelhäusern bebaut. Durch einen zu stellenden Bauantrag mit anschließender Genehmigung könnte sich hier auch Ihr Traum vom neu gebauten Haus mit Garten und viel Platz für die ganze Familie in ländlicher Idylle mit kurzen Wegen zur Stadt erfüllen.

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Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, dem Team Tetik Immobilien! Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Objekt. Sehr gern zeigen wir Ihnen das Grundstück und beraten Sie in allen Fragen rund um den Erwerb. Wir kümmern uns auch um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bisher genutzten Immobilie. Alle Angaben zum Objekt erfolgen nach Mitteilung unseres Auftragsgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, insbesondere der Flächen und Maße, wird keine Haftung übernommen. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1556 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
729.000,00 €
Preis/m²
468,51 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Sexau ist eine eigenständige Gemeinde mit Rathaus und Bürgermeisteramt im Landkreis Emmendingen etwa 15 Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Der lebens- und liebenswerte Ferienort liegt am Übergang des Schwarzwalds in die Rheinebene am Eingang zum Brettenbachtal.
Sexau verfügt über eine Grundschule, diverse Kindereinrichtungen, Sportanlagen, Arzt und Zahnärzte, eine Physiotherapiepraxis sowie eine Apotheke. Ebenso gibt es eine Bäckerei, einen Metzger und einen Supermarkt. Die Ortsmitte mit Bürgerbegegnung, Seniorenpflegeheim und dem gemütlichen Dorfplatz mit Café und Blick auf die Festungsruine Hochburg lädt zum Verweilen ein.
Man erreicht Freiburg, Emmendingen oder Waldkirch mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit. Ebenso kommen Sie schnell ins benachbarte Frankreich oder die Schweiz. Durch die gute Verkehrsanbindung haben sich in 2 Gewerbegebieten florierende mittelständische Unternehmen angesiedelt, die viele Arbeitsplätze bieten.
Der kleine Urlaubsort hat verschiedenste Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege durchziehen die schöne Umgebung. 33 Vereine bieten ganzjährig attraktive und interessante Programme für Jung und Alt.
Das Objekt liegt sehr ruhig am nördlichen Ortsrand mit Blick auf die Emmendinger Hochburg. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Grundstück, Busse verkehren im 20-Minuten-Takt. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zum Dorfplatz mit Bürgerbegegnung und Café sind es ca. 15 Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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