936 m² Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 936 m²
Preis/m²
560,90 €
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525.000 €
Grundstück
ca. 936 m²
Preis/m²
560,90 €
53721 Siegburg - Kaldauen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H6ZE2UNPDY

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Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Siegburg-Kaldauen bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein ca. 936 m² großes, ebenes Eckgrundstück in gewachsener Umgebung mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Das voll erschlossene Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Bebaubarkeit und ermöglicht eine zeitnahe Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Besonders attraktiv: Eine positive Bauvoranfrage für ein Doppelhaus liegt bereits vor - ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ob großzügiges Einfamilienhaus oder Doppelhausprojekt - hier profitieren Sie von maximaler Flexibilität in einer Lage mit hoher Nachfrage und nachhaltiger Wertentwicklung. Highlights: - ca. 936 m² Grundstück - Ebenes Eckgrundstück - Voll erschlossen - Positive Bauvoranfrage für ein Doppelhaus - Ruhige, gewachsene Wohnlage - Familienfreundliches Umfeld - Gute Anbindung an Köln und Bonn

Sonstiges
Sie möchten vor einer Kaufentscheidung Ihre Finanzierungsmöglichkeiten prüfen oder verschiedene Finanzierungsmodelle vergleichen? Gerne unterstütze ich Sie dabei. Als Immobilienberater der Deutschen Bank vermittle ich Ihnen auf Wunsch ein kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot, individuell abgestimmt auf Ihre persönliche Situation und Ihr Vorhaben. Sprechen Sie mich gerne an - gemeinsam finden wir die passende Finanzierungslösung für Ihre Immobilie. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörg Schütz Selbstständiger Immobilienberater Oberetscheid 6d 53577 Neustadt (Wied) E-Mail: [email protected] Telefon: 0177 4949477 Aufsichtsbehörde: Ortsgemeinde Neustadt Wied Internet: www.neustadt-wied.de Anschrift: Raiffeisenstraße 9, 53577 Neustadt (Wied)

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 936 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
560,90 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Kaldauen gehört zu den beliebtesten Wohnlagen von Siegburg und bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und hervorragender Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich im direkten Umfeld und sind schnell erreichbar.

Die Anbindung ist hervorragend:

- Busverbindungen in Richtung Siegburg-Zentrum
- Schnelle Erreichbarkeit des ICE-Bahnhofs Siegburg/Bonn
- Direkte Verbindungen nach Köln, Bonn und Frankfurt
- Sehr gute Autobahnanbindung (A3, A560)

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur runden die hohe Lebensqualität dieser Lage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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