Attraktives Baugrundstück mit Panoramablick über Siegen - 693 m² zum Top-Preis

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
99.500 €
Grundstück
ca. 693 m²
Preis/m²
143,58 €
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99.500 €
Grundstück
ca. 693 m²
Preis/m²
143,58 €
57074 Siegen - Kaan-Marienborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XDIJ7T34N6

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Objektbeschreibung

Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 Wir bitten Sie, eine Besichtigung des Grundstücks ausschließlich diskret von außen vorzunehmen. Selbstverständlich können Sie sich vorab einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem Grundstück verschaffen. Attraktives Baugrundstück mit Panoramablick über Siegen - 693 m² zum Top-Preis Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstück mit ca. 693 m² in begehrter und angenehm ruhiger Lage von Siegen-Fludersbach. Das Grundstück befindet sich oben auf dem Berg, hinter dem ehemaligen Kaufland, und überzeugt besonders durch seinen wunderschönen Panoramablick über Siegen. Die erhöhte Lage verbindet Ruhe, Privatsphäre und eine attraktive Aussicht - ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres eigenen Wohntraums. Ein weiterer Vorteil: Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine Fertiggarage, die vielseitig genutzt werden kann. Highlights auf einen Blick Grundstücksfläche: ca. 693 m² Voll erschlossen Fertiggarage bereits vorhanden Herrlicher Panoramablick über Siegen Sehr ruhige, erhöhte Lage Attraktive Wohnlage in Siegen-Fludersbach Kaufpreis: nur 99.500 € Ein Grundstück mit dieser Größe, Aussicht und Lage zu diesem Preis ist eine interessante Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Lage und dem beeindruckenden Ausblick. Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit gerne möglich.

Sonstiges
Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 Wir bitten Sie, eine Besichtigung des Grundstücks ausschließlich diskret von außen vorzunehmen. Selbstverständlich können Sie sich vorab einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem Grundstück verschaffen. Wir bitten jedoch ausdrücklich darum, die Privatsphäre der Anwohner und Nachbarn zu respektieren, diese nicht anzusprechen oder zu behelligen und das Grundstück nicht ohne vorherige Abstimmung zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 693,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 693 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.500,00 €
Preis/m²
143,58 €
Provision
der Käufer allein bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision an das Maklerunternehmen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Voll erschlossenes Baugrundstück in Siegen-Fludersbach mit ca. 693 m² und vorhandenem Fertiggarage. Sehr ruhige, erhöhte Lage mit herrlichem Panoramablick über Siegen, oberhalb des ehemaligen Kauflands.

Kaufpreis: 99.500 € - attraktiver Top-Preis!

Lagebeschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Grundstück befindet sich in Siegen-Fludersbach, in einer angenehm ruhigen und erhöhten Wohnlage. Durch die Hang- bzw. Höhenlage bietet sich ein attraktiver Panoramablick über Siegen, während das Stadtzentrum dennoch gut erreichbar ist.

Siegen verfügt über eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Über die A45 bestehen direkte Verbindungen in Richtung Dortmund sowie ins Rhein-Main-Gebiet. Darüber hinaus sorgen die A4 sowie die Bundesstraßen B54 und B62 für eine gute Anbindung an das Siegerland und die umliegenden Regionen. Die Hüttentalstraße (B54/B62) bildet dabei eine wichtige Verkehrsachse innerhalb des Siegener Stadtgebiets.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Siegen gut erschlossen. Der Siegener Hauptbahnhof bietet Regional- und Fernverkehrsverbindungen unter anderem in Richtung Köln, Dortmund und Frankfurt. Ergänzt wird das Angebot durch das örtliche Busnetz.

Die Lage in Fludersbach verbindet somit ruhiges Wohnen in erhöhter Lage mit guter Erreichbarkeit der Siegener Innenstadt und einer überzeugenden Verkehrsanbindung - ideal für alle, die Ruhe und Aussicht genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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