Ihr Logenplatz am Meer: Baugrundstück mit Meerblick, nur Schritte vom Strand

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
929.000 €
Grundstück
ca. 898 m²
Preis/m²
1.034,52 €
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ca. 898 m²
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1.034,52 €
23730 Neustadt in Holstein - Pelzerhaken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FUUG8CYH75

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Objektbeschreibung

Baugrundstück in zweiter Reihe mit Ostseeblick in Pelzerhaken (ca. 898 m²) Dieses außergewöhnliche, ca. 898 m² große Baugrundstück liegt in einer der begehrtesten Lagen von Pelzerhaken, nur wenige Schritte von der Ostsee entfernt. Die Lage in zweiter Reihe bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum Wasser - ein Privileg, das viele andere Grundstücke in der Umgebung nicht bieten. Vom Grundstück aus eröffnet sich ein seitlicher Blick auf die Ostsee, der bereits beim Betreten des Grundstücks die maritime Atmosphäre spürbar macht. Mit einer durchdachten Bebauung kann dieser Ausblick optimal genutzt werden - und durch die Nähe zum Wasser lässt sich ein Wohngefühl schaffen, das fast wie direkt am Strand ist. Die unmittelbare Küstennähe sorgt zudem für frische Meeresluft und ein besonderes Lichtspiel, das den Wohnalltag zu einem einzigartigen Erlebnis macht. Das Grundstück ist optimal geschnitten und bietet nach Bebauung einen großen Gartenbereich, der individuell gestaltet werden kann - ideal für Terrassen, Sitzplätze, Grünflächen oder private Freizeitgestaltung direkt am Wasser. Pelzerhaken selbst ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, die weiten Strände und die hervorragenden Möglichkeiten für Wassersport. Windsurfer, Kitesurfer und Segler finden hier perfekte Bedingungen, während Spaziergänge oder Radtouren entlang der Küste für alle Bewohner die Nähe zur Natur erlebbar machen. Die Anbindung an Neustadt in Holstein ist komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, und die sehr gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele. Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die ein einzigartiges Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Ostsee suchen - mit Ruhe, Privatsphäre, Meerblick und einem Standort, der in Pelzerhaken seinesgleichen sucht.

Stichworte
GRZ: 0,2, GFZ: 0,2

Preise & Größen

Grundstück
ca. 898 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
929.000,00 €
Preis/m²
1.034,52 €
Provision
5,95% auf den beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Pelzerhaken, ein malerischer Ortsteil von Neustadt in Holstein, zählt zu den begehrtesten Küstenlagen der Lübecker Bucht. Bekannt für seine entspannte Atmosphäre, die langen Sandstrände und die offene Südstrandlage, bietet Pelzerhaken ein außergewöhnlich maritimes Wohn- und Urlaubsgefühl. Die Nähe zur Ostsee prägt den gesamten Ort - vom frischen Küstenklima bis zum besonderen Licht über dem Wasser.

Ein herausragendes Merkmal Pelzerhakens sind die hervorragenden Wassersportbedingungen. Der Ort gilt als Hotspot für Windsurfer, Kitesurfer und Stand-up-Paddler, bietet aber auch Seglern und Badegästen ideale Voraussetzungen. Die Promenade, moderne Strandabschnitte und vielfältige Freizeitangebote machen den Küstenort sowohl für Bewohner als auch für Urlauber besonders attraktiv.

Gleichzeitig bewahrt Pelzerhaken eine angenehme Ruhe und Wohnqualität. Abseits der touristischen Hauptachsen findet sich eine gewachsene, freundliche Nachbarschaftsstruktur mit hohem Erholungswert. Spaziergänge am Strand, entspanntes Radfahren oder der Genuss der weiten Ostseeblicke gehören hier zum Alltag.

Trotz der Küstenidylle ist die Anbindung hervorragend: In nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Neustadt in Holstein, das mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote stehen hier in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die schnelle Anbindung an die Autobahn A1, die Pelzerhaken optimal mit den umliegenden Städten wie Lübeck, Eutin oder auch dem Hamburger Großraum verbindet.

Pelzerhaken vereint damit das Beste aus zwei Welten: direkte Ostseenähe, hohe Lebensqualität, Ruhe und Natur - ergänzt durch eine starke Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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