Ruhig gelegenes Baugrundstück mit 1.494 m² - flexible Bebauungsmöglichkeiten in Ramberg

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1.494 m² in ruhiger und naturnaher Lage von Ramberg. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und eröffnet dadurch einen schönen Blick über die Gemeinde sowie die umliegende Landschaft des Pfälzerwald. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet damit eine sehr gute Grundlage für die Realisierung Ihres Bauvorhabens. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Gebiet nicht vor, sodass sich die mögliche Bebauung an der umliegenden Nachbarbebauung gemäß §34 BauGB orientiert. Die großzügige Fläche eröffnet dabei vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Planung. Darüber hinaus wurde in der Vergangenheit bereits eine weitergehende Bebauung konzeptionell geprüft. Vorgesehen war ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, aufgeteilt in drei Wohnungen im Erdgeschoss, vier Wohnungen im Obergeschoss sowie eine zusätzliche Wohnung im oberen Gartengeschoss. Ergänzend hierzu waren drei Garagenstellplätze, acht Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Hofstellplätze geplant. Diese Planung verdeutlicht das vorhandene Entwicklungspotenzial des Grundstücks, stellt jedoch keine baurechtlich verbindliche Genehmigung dar. Für verbindliche Auskünfte zur konkreten Bebaubarkeit sowie zur Abstimmung individueller Bauvorhaben empfiehlt sich die Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt der nahegelegenen Stadt Annweiler am Trifels. Dieses Grundstück vereint eine ruhige Wohnlage, attraktive Aussicht und flexible Bebauungsmöglichkeiten und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung unterschiedlichster Wohnkonzepte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 918030

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 10.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.40, Distanz zum Bus: 0.20