Großes Baugrundstück in idealer Lage von Riesweiler für Bauträger!

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 8.233 m² im idyllischen Riesweiler, einem Ortsteil der Stadt Simmern/Hunsrück. Das Grundstück richtet sich gezielt an Projektierer und Bauträger, die eine durchdachte Wohnbebauung im gewachsenen ländlichen Umfeld realisieren möchten. Besonders hervorzuheben ist der eigens für dieses Areal neu entwickelte und bereits rechtskräftig genehmigte Bebauungsplan, der eine zeitnahe und planungssichere Projektierung ermöglicht. Langwierige Genehmigungsverfahren entfallen damit, und Sie profitieren von einer soliden Grundlage für Ihre Bauvorhaben. Der Bebauungsplan sieht folgende Bebauungsarten vor: - Einfamilienhäuser - Zweifamilienhäuser - Doppelhaushälften Damit bietet das Grundstück ein breites Spektrum an Realisierungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel auf unterschiedliche Zielgruppen und Vermarktungsstrategien ausrichten. Ob klassische Einfamilienhäuser für Familien, renditestarke Zweifamilienhäuser oder die beliebten Doppelhaushälften - die Nutzungsvielfalt schafft optimale Voraussetzungen für eine wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung. Die ruhige und naturnahe Lage im Hunsrück verbindet Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur und macht das Projekt für künftige Erwerber besonders interessant.

Sonstiges
Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. Hinweis zum Widerrufsrecht: Nach den EU-Verbraucher-Richtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts von uns erhalten. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher, um in alle Richtungen transparent und fair arbeiten zu können.

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.6, Bundesland: Rheinland-Pfalz