Baugrundstück im Neubaugebiet Mittelfeld III in Simmozheim

Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, findet hier einen schönen Platz für einen neuen Lebensabschnitt. In ruhiger Lage von 75397 Simmozheim wartet dieses ca. 362 m² große Baugrundstück darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Die Umgebung ist offen, grün und angenehm ruhig - ideal für alle, die sich ein Zuhause mit mehr Freiraum, Naturbezug und Abstand zum Trubel wünschen. Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet und ist für Einfamilienhäuser in offener Bauweise vorgesehen. Zulässig sind maximal zwei Wohneinheiten - perfekt für ein liebevoll geplantes Einfamilienhaus oder ein Zuhause mit zusätzlicher Einliegerwohnung. Ein großer Vorteil: Das Grundstück ist laut Auskunft der Gemeinde hinsichtlich Wasser und Abwasser bis zur Grundstücksgrenze erschlossen. Die Versorgung mit Strom und Telekommunikation ist separat über die jeweiligen Versorger zu klären. Damit sind wichtige Schritte auf dem Weg zum eigenen Zuhause bereits vorbereitet. Auch die spätere Gestaltung fügt sich wunderbar in das naturnahe Umfeld ein: Wasserdurchlässige Beläge für Zufahrten und Stellplätze, eine Zisterne mit mindestens 3 m³ Volumen, eine begrünte Gartengestaltung sowie mindestens zwei Bäume schaffen eine lebendige, nachhaltige Atmosphäre. Reine Schottergärten sind nicht vorgesehen - stattdessen darf hier ein Garten entstehen, der Mensch und Natur Raum gibt. Pro Wohneinheit sind mindestens zwei Stellplätze einzuplanen. Für das Gebiet liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Simmozheim verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und alles Wichtige für den Alltag befinden sich im Ort oder in der näheren Umgebung. Auch Calw, Weil der Stadt, Renningen, Böblingen/Sindelfingen und Stuttgart sind gut erreichbar. Dieses Grundstück ist weit mehr als nur ein Bauplatz - es ist der Anfang von etwas ganz Eigenem. Hier entsteht nicht einfach ein Haus, sondern ein Zuhause, das genau zu Ihren Vorstellungen passt. Ein Ort mit Raum für Familie, Rückzug und Lebensqualität. Ein Garten für sonnige Nachmittage, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Grünen. Eine Umgebung, die Ruhe schenkt und zugleich das gute Gefühl vermittelt, wirklich angekommen zu sein. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume von Anfang an selbst zu gestalten - auf einem Grundstück, das Ihnen die Freiheit bietet, Zukunft, Geborgenheit und Lebensfreude nach Ihren eigenen Wünschen zu verwirklichen. Finanzierung für Ihre Traumimmobilie erwünscht? Unser erfahrenes Team begleitet Sie kompetent, persönlich und unabhängig. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsmöglichkeiten mit Banken aus der Region. Kontakt zu uns Sie haben Interesse an diesem Grundstück und wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Team von LANGE IMMO

Stichworte
GRZ: 0.35, Bundesland: Baden-Württemberg