Großes, teilbares Grundstück mit Potential in schöner Lage im Ortskern von Simonswald

Simonswald - Attraktiver Wohnort für Familien und Berufstätige
Simonswald liegt im Herzen des Schwarzwaldes und bietet eine Kombination aus hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Arbeits- und Versorgungszentren der Region. Der Ort ist besonders bei Familien und Berufstätigen gefragt, die ruhiges Wohnen mit verlässlicher Infrastruktur verbinden möchten.
Simonswald verfügt über ein familienorientiertes Angebot: Kindertagesstätten und Grundschule sind vor Ort vorhanden und fußläufig bzw. in kurzer Distanz erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Waldkirch und Emmendingen und sind gut mit dem Bus erreichbar. Vereine, Musik- und Sportangebote sowie ein aktives Gemeindeleben fördern soziale Einbindung und Freizeitgestaltung für Kinder und Jugendliche.
Die Nahversorgung (Bäcker, Metzger, kleinere Einkaufsmöglichkeiten) ist im Ort gesichert. Für größere Einkäufe, ärztliche Versorgung und ein erweitertes Dienstleistungsangebot stehen Waldkirch und Emmendingen in kurzer Fahrzeit zur Verfügung. Damit verbindet Simonswald ruhiges Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit aller relevanten Alltagsangebote.
Für Berufstätige bietet Simonswald eine gute regionale Anbindung: Über die Talverbindungen sind Waldkirch, Emmendingen und Freiburg zügig erreichbar. Der ÖPNV bindet den Ort an die umliegenden Gemeinden und an den Bahnanschluss in Waldkirch an, von wo aus eine direkte Verbindung nach Freiburg besteht. Die Lage eignet sich besonders für Pendler, die im Raum Freiburg, Emmendingen oder im Elztal arbeiten und Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Die unmittelbare Umgebung bietet ein hohes Freizeit- und Erholungsangebot: Wander- und Radwege, Naturerlebnisse direkt vor der Haustür sowie zahlreiche familienfreundliche Ausflugsziele im Schwarzwald. Diese Faktoren tragen wesentlich zu einer ausgeglichenen Work-Life-Balance bei und machen den Standort langfristig attraktiv.
Simonswald ist ein idealer Wohnort für Familien und Berufstätige, die naturnah leben möchten, ohne auf eine funktionierende Infrastruktur und gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die Kombination aus familiärem Umfeld, solider Grundversorgung, guter Anbindung und hoher Lebensqualität macht den Ort zu einer nachhaltigen Wohnlage im Schwarzwald.
Entfernungen:
Gutach im Breisgau, ca. 8 km
Waldkirch, ca.10 km
Elzach, ca.12 km
Furtwangen im Schwarzwald, ca.15 km
Freiburg i. Breisgau, ca. 26 km
Diese Orte sind überwiegend über Tal- und Landstraßen angebunden.
Die Gemeinde weist eine stabile Wohnbevölkerung mit Familien, Berufstätigen und älteren Haushalten auf. Ergänzt wird diese durch touristische Übernachtungsgäste und Tagesbesucher, insbesondere in Ferienzeiten und an Wochenenden.