Traum-Grundstück zu verkaufen! Unverbaute Weitsicht inklusive - Naturnah!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 1330 m²
Preis/m²
135,34 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 1330 m²
Preis/m²
135,34 €
35764 Sinn - Sinn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GYLYKP2H5G

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Traumlage mit unverbauter Weitsicht in die Natur! Im begehrten Ort Sinn, eingebettet in eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage, können wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück in einer Größe von 1.330 m² anbieten! Die Rahmendaten des Bebauungsplanes der Gemeinde Sinn weisen folgende Kennwerte aus: - WA 1 (allgemeines Wohngebiet, eingeschossige Bauweise), - Grundflächenzahl 0,3, - Geschossflächenzahl 0,3, - geschlossene Bauweise. Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die unverbaute Weitsicht. Ferner profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und der Autobahn (A45) eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Dank der bereits in der Straße vorhandenen Erschließungsanschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Abwasser können Sie Ihr Bauvorhaben zügig realisieren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein zukunftssicheres Baugrundstück in Sinn zu erwerben und Ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer harmonischen, wachsenden Gemeinde zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Sie bei allen Schritten, die zu Ihrem Traumhaus führen kompetent zu begleiten. Auch in allen Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-04-20T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1330 m²
Verfügbarkeit
2026-04-20T22:00:00.000Z
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
135,34 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- 1.330 m² Grundstück
- unverbaute Weitsicht
- naturnah
- beliebter Wohnort mit guter Infrastruktur
- WA 1 (allgemeines Wohngebiet, eingeschossige Bauweise),
- Grundflächenzahl 0,3
- Geschossflächenzahl 0,3
- geschlossene Bauweise
- Nähe Autobahn A 45.

Lagebeschreibung

Sinn ist ein liebens- und lebenswerter Ort am Fuße des Westerwaldes, wunderschön gelegen an der Dill, 3 km südlich von Herborn.

Die Gemeinde verfügt über ein reges Vereinsleben mit vielseitigen kulturellen Veranstaltungen. Es gibt etliche Sportanlagen wie Tennisplätze, Waldschwimmbad, Fußballplatz, Reitanlage etc. Die Gemeinde ist von drei Seiten umgeben vom Naturpark Lahn-Dill-Bergland. Eine Vielzahl von gekennzeichneten Wanderwegen wie z. B. der Jakobusweg, der Dernbachwiesenweg oder die historische "Hohe Straße" (Preußenrennweg) erschließen die Naturschönheiten rund um Sinn. Das 10 km lange Stippachtal bietet neben vielen Biotopen und Angelteichen auch botanische Raritäten wir Orchideen und Seidelbast.

Die Entfernung zur nächstgelegenen Autobahnauf- bzw. Abfahrt der A 45 beträgt 4 km. 50 Autominuten zum "FRAPORT" Frankfurt, 25 Minuten zum Regionalflughafen Siegerland mit täglicher Berlin-Verbindung. Weiterhin ist Sinn an das Netz der Deutschen Bundesbahn mit der Strecke Gießen - Köln angebunden. Direkt in Sinn halten stündlich Nahverkehrszüge, in der benachbarten Stadt Herborn darüber hinaus auch Fernverkehrszüge.
Die Universitätsstädte Gießen, Marburg und Siegen sowie die Fachhochschule Gießen-Friedberg sind von Sinn aus in 30 bis 45 Autominuten zu erreichen.

Schulen sind mit der "Neue Friedensschule" (Grundschule am Standort Sinn sowie Grund-, Haupt- und Realschule am Standort Merkenbach) und das Johanneum-Gymnasium in Herborn vorhanden.

Die Gemeinde ist zudem ein bedeutender Industriestandort. Hier ist die weltweit älteste bestehende Kirchenglockengießerei, die Glocken- und Kunstgießerei Rincker, beheimatet. Zur Gießereitechnik gehören auch der Modell- und Formenbau und der Armaturenbau. Weitere ansässige Branchen sind Antriebs- und Steuerungstechnik, Maschinenbau, Werkzeug- und Vorrichtungsbau, Umformtechnik, Galvanotechnik sowie die Mess- und Regelungstechnik.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Sinn