Traumgrundstück mit Seeblick, Hanglage & Garage – eines der letzten in Sipplingen

In bevorzugter Hanglage von Sipplingen – ruhig, sonnig und ohne Durchgangsverkehr – erwartet Sie eines der letzten unbebauten Grundstücke mit unverbaubarem Blick auf den Bodensee und die Alpen.

Die Fläche umfasst ca. 650?m² und ist bereits erschlossen. Eine massive Garage mit ca. 109?m² Nutzfläche (Baujahr 2014) ist vorhanden und bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge sowie zahlreiche Zweiräder. Dank Starkstrom, Sektionaltor, Rolltor, Belüftung und Ablauf ist sie bereits heute perfekt nutzbar – und perspektivisch sogar in den Neubau integrierbar, z.?B. über einen Aufzug.

Es sind laut Umgebungsbebauung bis zu zwei Vollgeschosse und Dachformen wie Sattel-, Walm- oder Pultdächer denkbar. Eine verbindliche Auskunft erfolgt durch die Baubehörde.

Ein Grundstück mit dieser Aussicht und Lage ist am Bodensee äußerst selten – die Gelegenheit für Individualisten, Bauherren oder Kapitalanleger mit Vision.

? Hanggrundstück mit unverbaubarem Bodenseeblick

? Ca. 650 m² Grundstücksfläche

? Bereits erschlossen (Strom, Wasser, Starkstrom)

? Massive Garage (ca. 109 m² Nutzfläche) mit Roll- & Sektionalto

? Platz für 2–3 PKW & Zweiräde

? Ruhe- und Aussichtslage – Kopfstraße ohne Durchgangsverkeh

? Lüftungsanlage, Deckensteckdosen, Bodenbeschichtung, Ablauf

? Spätere Integration der Garage via Aufzug denkba

? Bebauung bis zu 2 Vollgeschosse möglich (nach Rücksprache)

? Hochwertiges Umfeld, gewachsene Bebauung

Sonstiges
Dieses Grundstück lässt sich nicht in Zahlen messen – sondern nur in Möglichkeiten.
Eine exklusive Preisinformation sowie das vollständige Exposé mit Bauideen und Detailangaben erhalten Sie gerne auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.
Besichtigungen vereinbaren wir individuell und diskret nach Absprache.
Verfügbar ab 2025-10-27T00:00:00.000Z