Seltene Gelegenheit: 374 m² Baugrundstück in begehrter Höhenlage von Sölden

Besonderes Baugrundstück in attraktiver und exklusiver Höhenlage von Sölden

Zum Verkauf steht ein ca. 374 m² großes Grundstück in einer ruhigen und besonderen Wohnlage von Sölden. Die erhöhte Lage, das gewachsene Wohnumfeld und die Nähe zur Natur machen das Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.

Die Umgebung ist geprägt von einer vielseitigen und teilweise hochwertigen Wohnbebauung. Unterschiedliche Haustypen, Größen und Architekturstile verleihen dem Wohngebiet einen individuellen Charakter und bieten eine spannende Ausgangssituation für die Planung des eigenen Bauvorhabens.

Durch die Höhenlage und eine entsprechend geplante Bebauung können sich, abhängig von Gebäudehöhe, Ausrichtung und konkreter Planung, attraktive Ausblicke auf die umliegende Landschaft ergeben.

Mit ca. 374 m² bietet das Grundstück eine angenehme Größe für die Realisierung eines individuellen Wohnkonzepts. Besonders reizvoll ist dabei die Verbindung aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und der Nähe zu Freiburg.

Ein Grundstück für Bauherren, die Wert auf eine besondere Lage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen

Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Die planungsrechtliche Zulässigkeit einer Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB).

Maßgeblich ist dabei insbesondere, dass sich ein geplantes Bauvorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbauter Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Gerade die vielseitige Bebauung des näheren Umfelds macht das Grundstück aus planerischer Sicht interessant. In der Umgebung finden sich unterschiedliche Wohn- und Gebäudetypen, darunter klassische und moderne Einfamilienhäuser, großzügigere Wohnhäuser, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser sowie verschiedene Dachformen und architektonische Gestaltungen.

Hieraus können sich interessante Möglichkeiten für eine individuelle Planung ergeben. Eine bestimmte Bebauung kann daraus jedoch nicht unmittelbar abgeleitet oder zugesichert werden. Die konkrete Genehmigungsfähigkeit des gewünschten Bauvorhabens ist mit der zuständigen Baurechtsbehörde abzustimmen. Eine Bauvoranfrage kann hierzu frühzeitig Klarheit schaffen.

Die in der Vermarktung gezeigten Gebäudedarstellungen sind KI-generierte Visualisierungen und dienen ausschließlich der Veranschaulichung einer möglichen Bebauung. Sie stellen keine konkrete Planung und keine Zusicherung der Genehmigungsfähigkeit dar.

Sie möchten sich selbst einen Eindruck von der besonderen Lage des Grundstücks verschaffen? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Fragen zum Grundstück sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen das Grundstück persönlich vorzustellen.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und auf Grundlage der vorliegenden Informationen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-10-05T00:00:00Z