PROVISIONSFREI: INDIVIDUELL nutzbares GRUNDSTÜCK in RUHIGER LAGE am Landschaftschutzgebiet

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 6808 m²
Preis/m²
48,47 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 6808 m²
Preis/m²
48,47 €
42651 Solingen - Solingen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AG7RMM24MC

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Objektbeschreibung

Das Grundstück direkt in und am Landschaftschutzgebiet Ginstersiefen bietet eine attraktive Kombination für Wohnbebauung und Waldfläche. Mit 1.209 m² Gebäude- und Freifläche, 416 m² Zufahrts- und Verkehrsfläche sowie zusätzlichen 5.183 m² Wald- und Laubholzfläche stellt dieses außergewöhnliche Angebot eine perfekte Mischung für Naturfreunde und Menschen mit Platzbedarf rund ums Haus dar. Die umgebene Bebauung in dieser Siedlung ist als homogen zu bezeichnen, was ein angenehmes Wohnumfeld in einer vollständig verkehrsberuhigten Lage schafft. Kinder können hier auf der Straße oder in den nahegelegenen Wiesen und Wäldern sorglos spielen. Dieses vielseitige Grundstück bietet enormes Potenzial für unterschiedlichste Gestaltungsmöglichkeiten. Kurzum, wer in der Stadt trozdem naturnah leben möchte und rund ums Wohngebäude viel Platz benötigt, der kauft, wohnt und lebt hier goldrichtig! Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé über unseren SOFORTVERSAND an!

Sonstiges
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Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.27, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.54, Distanz zum Gymnasium: 1.62, Distanz zum Flughafen: 16.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.97, Distanz zur Autobahn: 5.13, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 1.73, Distanz zur Hauptschule: 2.85

Preise & Größen

Grundstück
ca. 6808 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
48,47 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgassenendlage am Rande des Zentrums von Solingen.
Die umgebende Bebauung in dieser Siedlung ist als homogen zu bezeichnen, was für ein angenehmes Wohnumfeld in vollständig verkehrsberuhigter Lage sorgt.
Hier können Kinder noch unbeschwert auf der Straße oder in den angrenzenden/ eigenen Wiesen und Wäldern spielen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der schnell zu erreichenden Innenstadt, nur etwa 1,7 km entfernt. Die Bushaltestelle Rolandstraße (Linie 684) ist in etwa 250 Metern fußläufig gut zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Anschlussstelle Kohlfurth an die L 74 in die Richtungen Remscheid und Wuppertal ist in nur 2 Minuten erreichbar.
Die Autobahn A 46 in Richtung Dortmund, Essen und Düsseldorf ist in ca. 7 Fahrminuten zu erreichen, während die A 1 in Richtung Leverkusen, Köln und Oberhausen etwa 15 Fahrminuten entfernt ist.

In der Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen. Der nächstgelegene Kindergarten ist etwa 1,3 km entfernt, während die Grundschule nur 700 Meter entfernt ist. Weiterführende Schulen wie die Realschule (ca. 1,7 km) und das Gymnasium (ca. 1,6 km) sind ebenfalls bequem zu erreichen. Die Hauptschule ist etwa 2,9 km entfernt.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Von der Nähe zu gastronomischen Einrichtungen, die nur etwa 140 Meter entfernt sind, bis hin zu weitläufigen Grünflächen, die ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind, bietet diese Lage alles, was man sich für ein angenehmes Leben wünschen kann.

Dieses Grundstück in Solingen bietet eine ideale Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Lage und hervorragender Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und Verkehrsinfrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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