Großes Grundstück (ca..1.021 qm) mit möglicher Baulandperspektive und mietfreiem Zweifamilienhaus

Baugrundstück mit Bestandsimmobilie und Entwicklungspotenzial Dieses attraktive Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Kapitalanleger. Neben dem bestehenden Zweifamilienhaus eröffnet das großzügige Grundstück - vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und behördlichen Genehmigungen - die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung und damit interessante Entwicklungsperspektiven. Die Kombination aus vorhandener Nutzung, laufenden Mieteinnahmen und potenziellem Bauland schafft vielfältige Optionen für die zukünftige Nutzung und Wertentwicklung. Bestandsimmobilie Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv errichtetes Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über Vollgeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie ist derzeit teilvermietet und erzielt bereits laufende Mieteinnahmen. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet zugleich die Möglichkeit, die Wohnflächen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtrauche