Attraktives Grundstück mit Neubaupotenzial nahe Heide Park Soltau

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 1700 m²
Preis/m²
140,59 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 1700 m²
Preis/m²
140,59 €
29614 Soltau - Wolterdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S8QA6RV55T

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit ca. 1.700 m² Gesamtfläche in ruhiger Lage von Soltau. Der vordere Grundstücksbereich mit ca. 1.200 m² bietet Potenzial für eine zusätzliche Bebauung und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Projektentwickler. Auf dem Grundstück befindet sich ein im Jahr 1950 erbautes Ferienhaus mit ca. 85 m² Wohnfläche. Die Immobilie wird regelmäßig an Feriengäste vermietet und profitiert von der Nähe zum Heide Park Resort. Der hintere Grundstücksteil mit ca. 500 m² Grünfläche eignet sich ideal als Garten- oder Erholungsbereich. *Energieausweis in Bearbeitung

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Chris Delekat Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen Tel.: +49 151 54790841 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1700 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
140,59 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- ca. 1.700 m² Gesamtgrundstück (ca. 1.200 m² bebaubarer Grundstücksbereich und ca. 500 m² Grünfläche)

- Daten zum Bestandshaus Baujahr 1950:
- ca. 85 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer mit Dusche
- Küche
- regelmäßige Ferienvermietung
- Dämmung von Dach und Fassade (2012)
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (2012)
- Gasheizung erneuert (2012)
- Badezimmermodernisierung (2022)

Lagebeschreibung

Die naturnahe Umgebung sowie die Nähe zum Heide Park Resort machen den Standort besonders attraktiv für Eigennutzer, Feriengäste und Kapitalanleger.
Die Soltauer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A7 in Richtung Hamburg, Hannover und Bremen.
Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der Lüneburger Heide.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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