Erschlossenes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus in Horst

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 598 m²
Preis/m²
292,64 €
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175.000 €
Grundstück
ca. 598 m²
Preis/m²
292,64 €
25358 Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z27KY3HW65

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Objektbeschreibung

Das angebotene Baugrundstück befindet sich im attraktiven Neubaugebiet von Horst. Als Eckgrundstück bietet es ein hohes Maß an Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem ist das Grundstück bereits vollständig erschlossen. Der Bebauungsplan erlaubt die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3. Damit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für eine Familie oder sogar für zwei Familien, die hier ihr neues Zuhause verwirklichen möchten. Darüber hinaus ist eine zweigeschossige Bauweise zulässig, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Die als U-förmig angelegte Straße sorgt für eine verkehrsberuhigte und besonders kinderfreundliche Umgebung - ideal für Familien mit Kindern.

Stichworte
GRZ: 0,3

Preise & Größen

Grundstück
ca. 598 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
292,64 €
Provision
7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage der Gemeinde Horst (Holstein) im Kreis Steinburg - einer beliebten Wohnadresse im nördlichen Hamburger Umland. Horst verbindet die Vorzüge des ruhigen Lebens im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Besonders Pendler profitieren von der günstigen Lage: Über die nahegelegene Autobahn A23 sind die Städte Elmshorn, Itzehoe und die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar. Zudem verfügt Horst über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Regionalbahnverbindungen in Richtung Hamburg und Itzehoe, sodass auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel äußerst komfortabel ist. Die Fahrtzeit nach Hamburg beträgt dabei lediglich rund 30 Minuten.

Die Gemeinde bietet eine sehr gute Nahversorgung mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter EDEKA Hennings, ALDI Nord, LIDL sowie Nahkauf Familie Ide. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe.

Für Familien mit Kindern bietet Horst eine ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, darunter die Evangelische Kindertagesstätte St. Jürgen, das Kinderhaus Sommerland sowie die AWO-Kita Horst, befinden sich direkt im Ort. Darüber hinaus stehen mit der Grundschule Op de Host und der weiterführenden Jacob-Struve-Schule sämtliche Schulformen für die ersten Bildungswege direkt vor Ort zur Verfügung.

Neben der guten Infrastruktur überzeugt Horst durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die naturnahe Umgebung, zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie ein aktives Vereinsleben schaffen eine hohe Lebensqualität und machen die Gemeinde insbesondere für Familien zu einem attraktiven Wohnort. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Metropolregion Hamburg, ohne auf die Ruhe und Gemeinschaft einer gewachsenen Gemeinde verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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