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Grundstück mit Altbestand im Außenbereich Sonnen - lassen Sie hier etwas Neues entstehen!



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Grundstück
ca. 1246 m²
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94164 Sonnen - Haselberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QI2FQ3ME8R

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Objektbeschreibung

Hier kann Ihre Traumimmobilie entstehen! Dieses Anwesen mit Altbestand liegt im Außenbereich von Sonnen im Weiler Haselberg. Durch eine beschlossene Außenbereichssatzung ist nach dem Abriss die sofortige Bebauung mit einem Wohnhaus möglich. Das Grundstück umfasst 1.246 qm und neigt sich sanft nach Süden. Es ist voll erschlossen; die Zufahrt führt über eine öffentliche Straße. Im Umfeld befindet sich eine lockere Bebauung - das schafft eine nette Nachbarschaft, ohne eingeengt zu sein. Die Gemeinde empfiehlt eine Bauvoranfrage für Ihr geplantes Vorhaben.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1246 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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80.000,00 €
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Energiedaten

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Effiziensklasse
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Sonnen liegt im Nordosten des Landkreises Passau im unteren Bayerischen Wald. Es ist die höchstgelegene Gemeinde des Landkreises auf einer Höhe von 700 bis 900 Metern. Nach Passau sind es 32 km, nach Hauzenberg 8 km und Waldkirchen bzw. Wegscheid jeweils 13 km. Die Grenze zu Oberösterreich liegt nur 8 km entfernt.
Eine Bushaltestelle des ÖPNV liegt nur ca. 100 m entfernt an der Straße zwischen Hauzenberg und Sonnen; hier sind Sie gut nach Hauzenberg oder Passau angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Ideal für alle, die naturnah wohnen und moderne Wohnqualität genießen möchten. Das Skigebiet Hochficht, in 2026 auch Weltcup-Austragungsort, erreichen Sie bequem in 20 Minuten über den Parkplatz Schwarzenberg am Böhmerwald. Langläufer finden im Umkreis diverse Loipeneinstiege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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