Voll erschlossenes Baugrundstück mit 1.000 m² in zentraler Lage von Sontheim
Zum Verkauf steht ein 1.000 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in Sontheim. Das Grundstück befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage und bietet durch seine großzügige Fläche interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus zentraler Lage, vollständiger Erschließung und guter Verkehrsanbindung. Der nächste Discounter ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahn ist gut angebunden.
**Grundstück und Lage**
Das Grundstück befindet sich in 89567 Sontheim in Baden-Württemberg. Trotz der zentralen Lage wird die Umgebung als ruhig beschrieben. Die vorhandene Infrastruktur bietet kurze Wege für die alltägliche Versorgung.
Mit einer Grundstücksfläche von 1.000 m² steht eine großzügige Fläche zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für die zukünftige Planung und Gestaltung eröffnet.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Abrisshaus.
**Erschließung und Verfügbarkeit**
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Die Verfügbarkeit ist ab Oktober 2026 angegeben.
**Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung**
Ein besonderer Vorteil ist die Verbindung aus zentraler Lage und guter Erreichbarkeit. Der nächste Discounter befindet sich nur etwa 5 Gehminuten entfernt.
Sontheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn.
**Einfamilienhaus, Tiny House oder Modulhaus**
Mit 1.000 m² Grundstücksfläche bietet das Grundstück viel Raum für eine individuelle Planung und Gestaltung des zukünftigen Wohn- und Außenbereichs.
Neben einer klassischen Bebauung mit einem Einfamilienhaus können - unter Berücksichtigung der baurechtlichen Voraussetzungen - auch kompakte Wohnkonzepte wie ein Tiny House oder Modulhaus infrage kommen.
Ein Tiny House oder Modulhaus der Marke RAVENO kann dabei eine interessante Möglichkeit darstellen, modernes Wohnen mit einer großzügigen Grundstücksfläche und einem entsprechend großen Garten- und Außenbereich zu verbinden.
Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen und Vorgaben mit den zuständigen Stellen wird von RAVENO begleitet und erklärt.
**Möglichkeit eines gemeinsamen Erwerbs**
Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche von 1.000 m² ist auch ein gemeinsamer Erwerb durch mehrere Kaufinteressenten denkbar. So könnten sich beispielsweise zwei oder mehrere Käufer zusammenschließen, das Grundstück gemeinsam erwerben und anschließend untereinander aufteilen.
Dadurch können sich die Grundstückskosten für den einzelnen Käufer reduzieren, während aufgrund der Größe weiterhin ausreichend Fläche für die jeweiligen Wohn- und Gartenbereiche zur Verfügung steht.
Gerade in Verbindung mit kompakten Tiny Houses oder Modulhäusern kann dies eine interessante Möglichkeit sein, die vorhandene Grundstücksfläche effizient zu nutzen. Die konkrete Teilung und Bebauung richtet sich nach den geltenden grundstücks- und baurechtlichen Vorgaben.
**Eckdaten**
Grundstücksart: Baugrundstück
Grundstücksfläche: 1.000 m²
Kaufpreis: 350.000 € VB
Erschließung: voll erschlossen
Verfügbarkeit: ab Oktober 2026
89567 Sontheim, Baden-Württemberg
Besonderheit: Abrisshaus auf dem Grundstück
Infrastruktur: Discounter ca. 5 Gehminuten entfernt
Verkehr: sehr gute Autobahnanbindung
**Hinweis zur Bilddarstellung**
Das auf einem Bild dieser Anzeige dargestellte Haus wurde mithilfe künstlicher Intelligenz beispielhaft und maßstabsgerecht auf dem Grundstück visualisiert. Die Darstellung dient dazu, einen Eindruck davon zu vermitteln, wie ein Tiny House oder Modulhaus auf dem Grundstück wirken könnte.
Das dargestellte Haus ist nicht Bestandteil des Grundstückskaufpreises. Das Grundstück kann separat erworben und - unter Berücksichtigung der baurechtlichen Voraussetzungen - sowohl für eine klassische Wohnbebauung als auch für ein Tiny House oder Modulhaus genutzt werden.
89567 Baden-Württemberg - Sontheim.
