Großzügiges Baugrundstück in begehrter Lage von Soyen - 300 m² oder 600 m² möglich

Zum Verkauf stehen zwei voll erschlossene Baugrundstücke mit jeweils ca. 300 m² in ruhiger und naturnaher Lage von Soyen. Die Grundstücke können einzeln mit ca. 300 m² oder gemeinsam mit insgesamt ca. 600 m² erworben werden. Es handelt sich um eine attraktive Gelegenheit für Bauherren, die ein großzügiges und individuelles Wohnkonzept in einer ruhigen Wohnlage verwirklichen möchten. Bebauungsmöglichkeiten Für eine Grundstücksfläche von ca. 300 m² wurde bereits die Planung einer großzügigen Doppelhaushälfte berücksichtigt. Vorgesehen ist eine Gebäudegrundfläche von ca. 8,5 × 9,0 m mit einer möglichen Wohn-/Nutzfläche von rund 300 m². Der bestehende Bebauungsplan ermöglicht eine Bebauung mit ?? Untergeschoss ?? Erdgeschoss ?? Obergeschoss ?? ausgebautem Dachgeschoss ?? 1,80 m Kniestock Die Kombination aus mehreren Ebenen und dem ausgebauten Dachgeschoss ermöglicht ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot auf einer Grundstücksfläche von ca. 300 m². Architektenleistungen einschließlich Tekturplanung wurden bereits berücksichtigt, sodass für die weitere Planung bereits eine wertvolle Grundlage vorhanden ist. Grundstück ?? Zwei Grundstücke mit jeweils ca. 300 m² ?? Alternativ beide Grundstücke gemeinsam mit ca. 600 m² ?? Voll erschlossen ?? Kein Altbestand ?? Bebauungsplan vorhanden ?? Ruhige und naturnahe Wohnlage Die größere Gesamtfläche von ca. 600 m² bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum für großzügige Garten- und Außenbereiche, Terrassen, Stellplätze und eine individuelle Grundstücksgestaltung. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit bei Erwerb beider Grundstücke richtet sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplans und der jeweiligen Genehmigungsfähigkeit.

Sonstiges
?? Zwei Grundstücke mit jeweils ca. 300 m² verfügbar ?? Erwerb einzeln mit ca. 300 m² oder gemeinsam mit ca. 600 m² möglich ?? Bildnachweis Luftaufnahme: Carsten Steger / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z