Attraktives Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein ca. 328 Quadratmeter großes Grundstück, das als Wohnbaufläche ausgewiesen ist und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten bietet. Auf dem Grundstück befinden sich aktuell Garagenbestandsbauten, deren Abriss erforderlich ist und somit Raum für eine zeitgemäße Neubebauung schafft. Das Grundstück ist voll erschlossen; ein Fortführungsnachweis liegt vor. Im Zuge des Verkaufs erfolgt die Eintragung ins Grundbuch, das Grundstück selbst ist nicht weiter teilbar. Die Lage präsentiert sich eingebettet in eine gewachsene Wohnumgebung mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was die Attraktivität für private Bauherren wie auch für Investoren unterstreicht. Dank der vorhandenen Erschließung und der klaren baurechtlichen Einordnung als Wohnbaufläche bietet dieses Grundstück eine solide Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen