Idyllische Aussichtslage trifft auf attraktiven Kaufpreis

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 372 m²
Preis/m²
212,37 €
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Grundstück
ca. 372 m²
Preis/m²
212,37 €
91174 Spalt - Theilenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KBT5HNYXFY

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 372 m² bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Fernblick, der dem Grundstück eine besondere Wohnqualität verleiht und eine außergewöhnlich angenehme Atmosphäre schafft. Für das Grundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage für die Errichtung eines Einfamilienhauses vor. Vorgesehen ist ein Wohnhaus mit einem Vollgeschoss sowie einem Dachgeschoss mit klassischem 45-Grad-Satteldach und naturroter Dacheindeckung. Die Lage im beliebten Seenland überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung. Hier genießen Sie eine harmonische Wohnatmosphäre kombiniert mit hoher Lebensqualität und naturnahem Wohnen. Gleichzeitig profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Region. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein modernes Zuhause in attraktiver Aussichtslage.

Sonstiges
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Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 372 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
212,37 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in der Stadt Spalt, im Stadtteil Theilenberg. Theilenberg zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Umgeben von viel Grünflächen und Waldgebieten bietet dieser Stadtteil eine angenehme Wohnatmosphäre.

Spalt ist eine gemütliche Kleinstadt in Bayern, die mit ihrer historischen Altstadt und dem malerischen Stadtbild viele Besucher anlockt. Die Stadt bietet neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Highlights wie Museen und Veranstaltungen. Die Nähe zu Nürnberg und dem Fränkischen Seenland macht Spalt zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.

Die Region um Spalt besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die fränkische Schweiz und das Altmühltal sind bequem zu erreichen und laden zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch die landwirtschaftlich geprägte Umgebung bietet viel Raum für Erholung und Entspannung inmitten der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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