Nahe Brombachsee: Ihr Projekt 2026

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 4000 m²
Preis/m²
172,50 €
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Grundstück
ca. 4000 m²
Preis/m²
172,50 €
91174 Spalt - Großweingarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y3J3A9DHJT

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Objektbeschreibung

Inmitten der malerischen Landschaft rund um den Brombachsee erwartet Sie dieses außergewöhnliche Grundstück, auf dem Träume wirklich wahr werden. Mit einer großzügigen Fläche von 4.000 m² bietet dieses Filetstück alle Voraussetzungen, um Ihr ganz persönliches Familienparadies zu verwirklichen. Gelegen in der charmanten Stadt Spalt, umgeben von sanften Hügeln und der einzigartigen Seenlandschaft des Fränkischen Seenlandes, verbindet dieses Grundstück Naturidylle mit einer hervorragenden Lebensqualität. Im Frühling verwandelt sich die Umgebung in ein atemberaubendes Blütenmeer, wenn die berühmten Kirschbäume der Region in voller Pracht erblühen - ein unvergesslicher Anblick, den Sie von Ihrem künftigen Zuhause aus in vollen Zügen genießen können. Die weitläufige Grundstücksfläche bietet reichlich Platz für: - Ein großzügiges Bauprojekt für befreundete Familien - Ein großzügiges Familienhaus mit viel Gestaltungsfreiheit - Einen weitläufigen Garten mit Spielbereich für die Kinder - Terrassen und Außenanlagen nach Ihren individuellen Wünschen - Ausreichend Platz für Garage, Carport oder weitere Nebengebäude Die Nähe zum Brombachsee macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien, die Natur und Freizeitaktivitäten lieben. Ob Segeln, Baden, Radfahren oder einfach die frische Seeluft genießen - hier wartet ein aktives und naturnahes Leben auf Sie und Ihre Familie. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und legen Sie noch heute den Grundstein für Ihr Traumhaus an einem der schönsten Flecken Frankens. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Sebastian Trommer 0151 / 6541 1906 per mail [email protected] Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com

Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 68.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.94, Distanz zum Bus: 0.18

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4000 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
172,50 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Spalt - Leben zwischen Naherholung und urbaner Nahversorgung

Die charmante Hopfenstadt Spalt überzeugt mit einer einzigartigen Lage, die Naturgenuss und Alltagskomfort auf ideale Weise miteinander verbindet. Eingebettet in die reizvolle Seenlandschaft des Fränkischen Seenlandes, liegt der weitläufige Brombachsee in unmittelbarer Nähe und lädt das ganze Jahr über zu Freizeitaktivitäten ein - ob Segeln, Baden, Radfahren oder ausgedehnte Spaziergänge entlang des Ufers.

Das lebendige Stadtzentrum von Spalt ist bequem zu Fuss erreichbar und bietet alles, was der tägliche Bedarf erfordert. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine Vielzahl lokaler Geschäfte und Gastronomiebetriebe sorgen für eine hervorragende Nahversorgung, ohne dass Sie auf Ihr Auto angewiesen sind.

Die Kombination aus idyllischer Natur, hohem Freizeitwert und einer gut aufgestellten Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Familien, die Ruhe und Raum suchen, als auch für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte. Wer hier lebt, geniesst das Beste aus zwei Welten: die Stille der fränkischen Seenlandschaft und die Annehmlichkeiten eines lebendigen Stadtlebens - direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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