Kleines Baugrundstück in Spechbach, Bauträgerfrei, 234 Quadratmeter, geräumt, Medien komplett

Objektbeschreibung Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in naturnaher und familienfreundlicher Wohnlage. In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend der charmanten Gemeinde Spechbach erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 234 m². Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung einer Doppelhaushälfte und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders hervorzuheben ist die reizvolle Lage mit einem weitläufigen, laut Eigentümer unverbaubaren Blick ins Grüne. Die sonnige Südost-Ausrichtung schafft angenehme Lichtverhältnisse und bietet beste Voraussetzungen für die Gestaltung eines einladenden Außenbereichs. Mit einer Grundstücksbreite von ca. 10 Metern und einer Tiefe von ca. 23 Metern eröffnet die Fläche interessante Möglichkeiten für die individuelle Planung eines Eigenheims im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen. Sämtliche bislang fälligen Erschließungskosten sind bezahlt und im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus steht das Grundstück ab sofort zur Verfügung, sodass einer zeitnahen Planung Ihres Bauvorhabens nichts im Wege steht. Ein attraktives Angebot für Bauherren und Familien, die Wert auf Lebensqualität, ein angenehmes Wohnumfeld und die Nähe zur Natur legen.

Sonstiges
Das Baugrundstück in Spechbach wird für 51.000 € bei ca. 234 m² Grundstücksfläche angeboten. Das entspricht einem Quadratmeterpreis von rund 218 €/m². Medien komplett. Interessant sind vor allem die vollständige Erschließung, die Südost-Ausrichtung und die ruhige Lage. Allerdings ist das Grundstück mit etwa 10 m Breite relativ schmal und laut Anzeige für eine Doppelhaushälfte vorgesehen. Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 - Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung. Wir bitten Sie, eine Besichtigung des Grundstücks ausschließlich diskret von außen vorzunehmen. Selbstverständlich können Sie sich vorab einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem Grundstück verschaffen. Wir bitten jedoch ausdrücklich darum, die Privatsphäre der Anwohner und Nachbarn zu respektieren, diese nicht anzusprechen oder zu behelligen und das Grundstück nicht ohne vorherige Abstimmung zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 234,00 m²