Attraktives Baugrundstück mit bereits genehmigter Planung für ein 6-Familienhaus zu verkaufen!

• Außenstellplatz
• Garage
• Personenaufzug

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage in Speichersdorf im Landkreis Bayreuth.

Die Gemeinde bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage.

Durch die Nähe zur Bundesstraße 22 sowie den Bahnanschluss am Bahnhof Kirchenlaibach bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung Bayreuth, Weiden, Nürnberg und die umliegenden Regionen. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist durch verschiedene Busverbindungen innerhalb der Gemeinde und in die Nachbarorte gut ausgebaut.

Speichersdorf verfügt über eine familienfreundliche Infrastruktur mit mehreren Kindertageseinrichtungen sowie der Werner-Porsch-Grund- und Mittelschule direkt im Ort. Dadurch sind Betreuungs- und Bildungseinrichtungen für Familien bequem erreichbar.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Gemeindegebiet gewährleistet. Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Auch gastronomische Angebote wie Cafés und Restaurants ergänzen die örtliche Infrastruktur.

Für die medizinische Versorgung stehen Allgemeinärzte, weitere Praxen sowie eine Apotheke im Ort zur Verfügung. Damit sind wichtige Einrichtungen des Gesundheitswesens schnell erreichbar.

Neben der guten Grundversorgung bietet Speichersdorf zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Sportangebote und die naturnahe Umgebung.

Die Nähe zum Fichtelgebirge und zur Fränkischen Schweiz ermöglicht zudem vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur.

Insgesamt überzeugt der Standort durch kurze Wege, eine gute Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde mit ländlichem Charakter schätzen.