Attraktives Baugrundstück in 95469 Speichersdorf – 1.058 m² ***KEINE MAKLERPROVISION***

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von 1.058 m² in attraktiver Lage von 95469 Speichersdorf. Das Grundstück überzeugt durch seine außergewöhnliche Kombination aus hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage.

Ob großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder renditestarke Kapitalanlage – dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer möglichen Wohnfläche von bis zu 846 m² (2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss) eignet sich das Objekt auch hervorragend für Bauträger und Investoren.

Eckdaten

Grundstücksgröße: 1.058 m²

Kaufpreis: 120 € pro m²

Optional mit Abbruch: 170 € pro m²

Gesamtkaufpreis: 126.960 € (179.860€ mit Abbruch)

Voll erschlossen

Bebaubar mit bis zu 846 m² Wohnfläche

2 Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich

Kein Bauzwang, also auch anders bebaubar (Doppelhaus, EFH, kleines Mehrgenerationenhaus)

Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden

Ruhige, versteckte Lage – nicht direkt an der Straße oder am Bahngleis

Bahnhof in nur 1 Minute zu Fuß erreichba

Schule in 5 Minuten zu Fuß

Kinderspielplatz in 5 Minuten zu Fuß

Netto und Rewe in etwa 10 Minuten zu Fuß

Zwei Hausärzte in nur 2 Minuten zu Fuß

Zahnarzt direkt gegenübe

Ideal geeignet für:

✔ Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten ✔ Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie ✔ Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder Altersvorsorge ✔ Bauträgerprojekt mit attraktivem Entwicklungspotenzial ✔ Kombination aus Wohnen und Vermietung

Ihr Vorteil

Grundstücke dieser Größe und mit einer derart guten Infrastruktur sind selten. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und gleichzeitig von einer angenehm ruhigen Wohnlage.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück mit vielfältigen Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten Lage von Speichersdorf.

k.A.
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