Schönes Eckgrundstück in Spenge-Mitte - ideal für Tiny House oder kompaktes Eigenheim

Zum Verkauf steht ein schönes Eckgrundstück in zentraler Lage von Spenge-Mitte. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 340 m² bietet das Baugrundstück eine attraktive Grundlage für die Realisierung eines kompakten Wohnkonzepts, insbesondere für ein Tiny House oder ein kleines, individuell geplantes Eigenheim. Das Grundstück eignet sich besonders für Einzelpersonen, Paare oder ältere Menschen, die ein überschaubares Grundstück mit geringem Pflegeaufwand und guter Alltagstauglichkeit suchen. Nach Angaben des Eigentümers liegt ein Bebauungsplan vor. Die optimale Grundfläche für ein Haus wird mit ca. 50 bis 60 m² angegeben; laut Bebauungsplan wäre grundsätzlich auch eine größere Grundfläche möglich. Der Kaufpreis beträgt 80.000 €. Im Preis enthalten sind nach vorliegenden Angaben bereits Gebühren für Dokumente, die Grundstücksteilung sowie das Ausmessen der genauen Fläche. Die Verfügbarkeit ist ab Mai 2026 vorgesehen. Die konkrete Bebauung sowie Art und Umfang des geplanten Bauvorhabens sollten vom Käufer mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.

Provisionshinweis
3,57 Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzl. MwSt.). Sie ist verdient und fällig mit rechtswirksamem Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB).

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z